理解市场 | 内房股今日普跌 机构称地产周期磨底进入深水区 三季度房企业绩仍将继续承压

智通财经 APP 获悉，内房股今日普跌，截至发稿，融创中国 (01918) 跌 3.85%，报 1.5 港元；融信中国 (03301) 跌 3.31%，报 0.175 港元；新城发展 (01030) 跌 2.19%，报 2.23 港元；绿城中国 (03900) 跌 2.05%，报 8.59 港元。

华泰证券发布研报称，宏观视角下，当前地产周期磨底进入 “深水区”，更看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏。策略视角下，地产链板块风险消化或已较为充分，优质企业有望受益于业绩预期改善及龙头进阶的双重逻辑。

申万宏源则预计，三季度房企业绩仍将继续承压，主要源于 2021 年后销售连续下降导致结算下降；前期降价促销推动当期结算影响利润率低位。但考虑到随着政府要求房地产行业 “止跌回稳” 以及企业利润率见底、减值出清，综合预计 25-26 年板块业绩有望底部震荡中弱复苏，并且企业之间业绩分化也将进一步加剧。