投资者如何将柔佛 - 新加坡特别经济区视为下一个增长前沿

跨境投资势头正在加速，随着新加坡和马来西亚逐步接近推出柔佛 - 新加坡特别经济区（JS–SEZ）。在 CGS International 最新的«Makan & Market Talk»上，行业领袖强调了该区域如何重塑跨海峡的贸易、基础设施和资本流动。

(图片，从左到右： Natalie Ong，分析师，CGS SG，Tay Wee Kuang，分析师，CGS SG，Ho Lip Chin，首席投资官，Centurion Corporation，Dr Melvin Heng，执行董事兼集团首席执行官，Thomson Medical Group)

在 CGS International 的第三届«Makan & Market Talk»于 10 月 16 日在新加坡举行，分析师和高管们深入探讨了东南亚最受关注的倡议之一——柔佛 - 新加坡特别经济区。

此次活动以«跨海峡：投资 JS–SEZ 增长故事»为主题，汇聚了投资者、企业和政策制定者，探讨如何通过更深层次的双边合作释放该地区下一波工业和金融增长。

CGS SG 分析师 Tay Wee Kuang 将 JS–SEZ 形容为«千载难逢的机会»，主要催化因素包括预计在 2026 年底前完成的快速交通系统连接，以及位于伍伦贡的新检查站扩建，旨在提升流动性、物流和贸易效率。

医疗保健：下一个跨境增长故事

Thomson Medical Group 的执行董事兼集团首席执行官 Melvin Heng 称柔佛是东南亚最具前景的医疗保健前沿之一。他所在集团即将在柔佛巴鲁建设的 400-500 张床位医院将服务于当地居民和跨境患者，目标是迎合医疗旅游的兴起和该地区日益老龄化的人口结构。

«柔佛的增长将支持去中心化、专业驱动护理的下一个阶段，»Heng 博士表示，强调了马来西亚医院容量的结构性缺口和对先进医疗服务日益增长的需求。

社会基础设施推动特别经济区发展

Centurion Corporation 的首席投资官 Ho Lip Chin 强调了社会基础设施在维持长期增长中的重要作用。Centurion 目前在柔佛运营超过 28,000 个专用工人床位，计划投资 3 亿至 5 亿马币以支持不断扩大的工业劳动力。

«随着工业活动和基础设施项目的扩大，我们的目标是提供高质量的住宿，增强社区基础设施和工人福利，»他说。该公司的更广泛战略——以其 CAREIT 上市和国际扩张为基础——使其能够在生活空间价值链中捕捉增长。

政策协调提升投资者信心

与会者一致认为，政策协调对维持 JS–SEZ 的势头至关重要。简化土地获取、顺畅的劳动力流动和跨境税收协调被视为关键推动因素。

Tay Wee Kuang 指出«真正的机会在于合作本身»——这是新加坡和马来西亚首次如此明显地在共享经济框架上达成一致。

资本市场关注

随着机构投资者寻找新的区域增长故事，柔佛 - 新加坡特别经济区正成为工业多样化、基础设施支出和跨境连接的引人注目的投资机会。

对于面临成本上升的新加坡企业而言，柔佛不断发展的生态系统——从物流到医疗保健——提供了运营效率和投资潜力。

• CGS International 的«Makan & Market Talk»系列将继续跟踪特别经济区的推出——以及重塑该地区经济格局的投资机会。