《港楼》西湾河鲤景湾两房 718 万沽 三房 1,200 万易手

中原地产其表示，分行新近促成西湾河鲤景湾一宗买卖成交，单位为观景阁中层 D 室，实用面积 536 平方尺，2 房间隔，向东南，望园景，以 750 万元放售，放盘约 2 个月，最终以 718 万元成交，平均实用尺价 13,396 元。新买家为用家。

原业主於 1987 年以 72 万元一手购入单位，持货 38 年，是次转手账面获利 646 万元，单位升值近 9 倍。

另外，美联物业新近促成鲤景湾一个 797 实尺海景户成交，为鲤景湾观峰阁一个低层 H 室单位，实用面积约为 797 尺，为三房套房连露台间隔，并前临西湾河海滨公园，拥有海景，属屋苑内的优质放盘，由於单位质素佳及叫价合理，故获外区客斥 1,200 万元入市，实用尺价约 15,056 元。

原业主於 2017 年 4 月份以约 1,250 万元入市，是次转手帐面蚀让约 50 万元，物业贬值约 4%。