<p>Newmark Group (NMRK) 正在通过在迪拜设立中东顾问业务进行战略布局。这是其最近推出的估值与顾问区域办公室的后续举措。公司引入了来自顶级行业公司的新领导团队。</p>
<p>查看我们对 Newmark Group 的最新分析。</p>
<p>今年，Newmark Group 的势头显著增强，自一月以来股价上涨了 55%，在过去 90 天内更是实现了 34.9% 的强劲增长，这得益于其在中东的扩张带来了新的乐观情绪。从长远来看，三年内的总股东回报飙升了 146%，五年内更是达到了令人印象深刻的 322%，这表明公司的增长战略与投资者产生了共鸣。</p>
<p>如果你对房地产之外的其他动态感兴趣，现在是发现高内部持股的快速增长股票的好时机。</p>
<p>但考虑到 Newmark 的股价已经反映了如此多的增长，关键问题是该股票是否仍被低估，还是市场已经将其未来的所有上涨潜力都计入了。</p>
<h2>最受欢迎的叙述：高估 2%</h2>
<p>Newmark Group 最新的公允价值估计为 19.05 美元，略低于其最后收盘价 19.48 美元。这一微薄的差距正在塑造当前关于是否还有进一步上涨空间的辩论。</p>
<blockquote>
<p><em>在数据中心等替代资产类别的加速扩张，得益于来自人工智能和数字基础设施的强劲需求，推动了高于行业水平的收入增长和更高利润率的资本市场活动。这为 Newmark 的长期收入和盈利扩张奠定了基础。</em></p>
</blockquote>
<p>阅读完整叙述。</p>
<p>想知道为什么这个估值突破了界限吗？这个叙述依赖于未来的盈利能力，受到收入和利润率快速增长的驱动。公允价值背后有一个大胆的预测，可能会让谨慎的投资者感到惊讶。准备好揭示哪些假设使这个价格目标与众不同吗？</p>
<p><strong>结果：公允价值 19.05 美元（高估）</strong></p>
<p>完整阅读叙述，了解预测背后的原因。</p>
<p>然而，挑战依然存在，因为快速的全球扩张和大量的科技投资可能会对未来的利润率施加压力，并在管理不当的情况下减缓盈利增长。</p>
<p>了解 Newmark Group 叙述的关键风险。</p>
<h2>另一种观点：折现现金流模型显示价值</h2>
<p>虽然分析师目标表明 Newmark Group 略显高估，但我们的 SWS DCF 模型估计公允价值为 25.58 美元，约比当前股价高出 24%。这引发了一个问题：华尔街是否对 Newmark 的未来增长过于保守，还是 DCF 假设过于乐观？</p>
<p>了解 SWS DCF 模型如何得出其公允价值。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/cc4fef11-e9d0-49f7-9a03-e76c9b6fc42a/chart/dcf?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/cc4fef11-e9d0-49f7-9a03-e76c9b6fc42a/chart/dcf"/></p>
<p>截至 2025 年 10 月的 NMRK 折现现金流</p>
<p>Simply Wall St 每天对全球每只股票进行折现现金流（DCF）分析（例如查看 Newmark Group）。我们展示了完整的计算过程。您可以在您的观察列表或投资组合中跟踪结果，并在变化时收到提醒，或者使用我们的股票筛选器发现基于现金流的被低估股票。如果您保存了筛选器，我们甚至会在新公司匹配时提醒您——这样您就不会错过潜在机会。</p>
<h2>构建您自己的 Newmark Group 叙述</h2>
<p>如果您想采取动手的方法或挑战这些假设，您可以深入数字并在几分钟内编写自己的故事。以您自己的方式进行。</p>
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</ul>
<p><em>这篇文章由 Simply Wall St 撰写，内容一般。<strong>我们提供基于历史数据和分析师预测的评论，仅使用无偏见的方法，我们的文章并不旨在提供财务建议。</strong> 它不构成买入或卖出任何股票的推荐，也不考虑您的目标或财务状况。我们旨在为您提供以基本数据驱动的长期分析。请注意，我们的分析可能未考虑最新的价格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中没有持仓。</em></p>

NMRK

<p>Newmark Group (NMRK) 在迪拜推出了其中东顾问业务，紧随其估值与顾问区域办公室的成立。该公司的股价今年上涨了 55%，三年的总股东回报率达 146%。尽管公允价值估计为 19.05 美元，表明该股票略显高估，但折现现金流模型则显示公允价值为 25.58 美元。文章讨论了 Newmark 增长战略的影响以及与快速扩张和科技投资相关的潜在风险</p>

<p>Newmark Group (NMRK) is making a strategic move by setting up its Middle East Advisory practice in Dubai. This follows its recently launched Valuation &amp; Advisory regional office. The company has brought in new leadership with experience from top industry firms.</p>
<div class="lb-trans"><p>Newmark Group (NMRK) 正在通过在迪拜设立中东顾问业务进行战略布局。这是其最近推出的估值与顾问区域办公室的后续举措。公司引入了来自顶级行业公司的新领导团队。</p>
</div><p>See our latest analysis for Newmark Group.</p>
<div class="lb-trans"><p>查看我们对 Newmark Group 的最新分析。</p>
</div><p>Momentum has picked up sharply for Newmark Group this year, with the share price up 55% since January and a robust 34.9% gain over the past 90 days as its Middle East expansion fuels renewed optimism. Looking longer term, the total shareholder return has soared 146% over three years and an impressive 322% over five years, signaling that the company's growth strategy is striking a chord with investors.</p>
<div class="lb-trans"><p>今年，Newmark Group 的势头显著增强，自一月以来股价上涨了 55%，在过去 90 天内更是实现了 34.9% 的强劲增长，这得益于其在中东的扩张带来了新的乐观情绪。从长远来看，三年内的总股东回报飙升了 146%，五年内更是达到了令人印象深刻的 322%，这表明公司的增长战略与投资者产生了共鸣。</p>
</div><p>If you're interested in what else is making moves beyond real estate, now is a great time to discover fast growing stocks with high insider ownership.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果你对房地产之外的其他动态感兴趣，现在是发现高内部持股的快速增长股票的好时机。</p>
</div><p>But with so much growth already reflected in Newmark’s soaring share price, the key question is whether the stock is still undervalued or if the market has already priced in all of its future upside.</p>
<div class="lb-trans"><p>但考虑到 Newmark 的股价已经反映了如此多的增长，关键问题是该股票是否仍被低估，还是市场已经将其未来的所有上涨潜力都计入了。</p>
</div><h2>Most Popular Narrative: 2% Overvalued</h2>
<div class="lb-trans"><h2>最受欢迎的叙述：高估 2%</h2>
</div><p>Newmark Group’s latest fair value estimate stands at $19.05, just below its last close at $19.48. This razor-thin margin is shaping the current debate over whether further upside remains.</p>
<div class="lb-trans"><p>Newmark Group 最新的公允价值估计为 19.05 美元，略低于其最后收盘价 19.48 美元。这一微薄的差距正在塑造当前关于是否还有进一步上涨空间的辩论。</p>
</div><blockquote>
<p><em>Accelerated expansion in alternative asset classes such as data centers, supported by robust demand stemming from AI and digital infrastructure, is driving above-industry revenue growth and higher-margin capital markets activities. This is positioning Newmark for long-term top-line and earnings expansion.</em></p>
</blockquote>
<div class="lb-trans"><blockquote>
<p><em>在数据中心等替代资产类别的加速扩张，得益于来自人工智能和数字基础设施的强劲需求，推动了高于行业水平的收入增长和更高利润率的资本市场活动。这为 Newmark 的长期收入和盈利扩张奠定了基础。</em></p>
</blockquote>
</div><p>Read the complete narrative.</p>
<div class="lb-trans"><p>阅读完整叙述。</p>
</div><p>Want to know why this valuation pushes boundaries? The narrative hinges on future earnings power, driven by rapid growth in both revenue and margins. There is a bold projection underlying the fair value that could surprise cautious investors. Ready to uncover which assumptions set this price target apart?</p>
<div class="lb-trans"><p>想知道为什么这个估值突破了界限吗？这个叙述依赖于未来的盈利能力，受到收入和利润率快速增长的驱动。公允价值背后有一个大胆的预测，可能会让谨慎的投资者感到惊讶。准备好揭示哪些假设使这个价格目标与众不同吗？</p>
</div><p><strong>Result: Fair Value of $19.05 (OVERVALUED)</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>结果：公允价值 19.05 美元（高估）</strong></p>
</div><p>Have a read of the narrative in full and understand what's behind the forecasts.</p>
<div class="lb-trans"><p>完整阅读叙述，了解预测背后的原因。</p>
</div><p>However, challenges remain, as rapid global expansion and heavy tech investment could pressure future margins and slow down earnings growth if not carefully managed.</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，挑战依然存在，因为快速的全球扩张和大量的科技投资可能会对未来的利润率施加压力，并在管理不当的情况下减缓盈利增长。</p>
</div><p>Find out about the key risks to this Newmark Group narrative.</p>
<div class="lb-trans"><p>了解 Newmark Group 叙述的关键风险。</p>
</div><h2>Another View: Discounted Cash Flow Model Shows Value</h2>
<div class="lb-trans"><h2>另一种观点：折现现金流模型显示价值</h2>
</div><p>While analyst targets suggest Newmark Group is slightly overvalued, our SWS DCF model estimates a fair value of $25.58, which is about 24% above the current share price. This raises the question: Is Wall Street being overly conservative about Newmark’s future growth, or does the DCF assume too much?</p>
<div class="lb-trans"><p>虽然分析师目标表明 Newmark Group 略显高估，但我们的 SWS DCF 模型估计公允价值为 25.58 美元，约比当前股价高出 24%。这引发了一个问题：华尔街是否对 Newmark 的未来增长过于保守，还是 DCF 假设过于乐观？</p>
</div><p>Look into how the SWS DCF model arrives at its fair value.</p>
<div class="lb-trans"><p>了解 SWS DCF 模型如何得出其公允价值。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/cc4fef11-e9d0-49f7-9a03-e76c9b6fc42a/chart/dcf" alt="" original-src="https://images.simplywall.st/company/cc4fef11-e9d0-49f7-9a03-e76c9b6fc42a/chart/dcf"/></p>
<p>NMRK Discounted Cash Flow as at Oct 2025</p>
<div class="lb-trans"><p>截至 2025 年 10 月的 NMRK 折现现金流</p>
</div><p>Simply Wall St performs a discounted cash flow (DCF) on every stock in the world every day (check out Newmark Group for example). We show the entire calculation in full. You can track the result in your watchlist or portfolio and be alerted when this changes, or use our stock screener to discover undervalued stocks based on their cash flows. If you save a screener we even alert you when new companies match - so you never miss a potential opportunity.</p>
<div class="lb-trans"><p>Simply Wall St 每天对全球每只股票进行折现现金流（DCF）分析（例如查看 Newmark Group）。我们展示了完整的计算过程。您可以在您的观察列表或投资组合中跟踪结果，并在变化时收到提醒，或者使用我们的股票筛选器发现基于现金流的被低估股票。如果您保存了筛选器，我们甚至会在新公司匹配时提醒您——这样您就不会错过潜在机会。</p>
</div><h2>Build Your Own Newmark Group Narrative</h2>
<div class="lb-trans"><h2>构建您自己的 Newmark Group 叙述</h2>
</div><p>If you want a hands-on approach or want to challenge these assumptions, you can dig into the numbers and write your own story in just a few minutes. Do it your way</p>
<div class="lb-trans"><p>如果您想采取动手的方法或挑战这些假设，您可以深入数字并在几分钟内编写自己的故事。以您自己的方式进行。</p>
</div><p>A great starting point for your Newmark Group research is our analysis highlighting 3 key rewards and 1 important warning sign that could impact your investment decision.</p>
<div class="lb-trans"><p>进行 Newmark Group 研究的一个很好的起点是我们的分析，重点突出 3 个关键收益和 1 个重要警示信号，这可能会影响您的投资决策。</p>
</div><h2>Looking for More Investment Ideas?</h2>
<div class="lb-trans"><h2>寻找更多投资想法？</h2>
</div><p>Seize your chance to broaden your investment perspective. These unique stock opportunities could be the key to your next portfolio win, so don’t let them pass you by.</p>
<div class="lb-trans"><p>抓住机会拓宽您的投资视角。这些独特的股票机会可能是您下一个投资组合成功的关键，因此不要让它们溜走。</p>
</div><ul>
<li>Uncover long-term income potential and tap into the power of compounding yields by checking out these 17 dividend stocks with yields &gt; 3% offering attractive returns above 3%.</li>
<li>Spot groundbreaking companies shaping medicine’s future as you browse these 33 healthcare AI stocks driving advancements in healthcare and artificial intelligence.</li>
<li>Catch market inefficiencies before they disappear by reviewing these 872 undervalued stocks based on cash flows where some of today's best value opportunities may be waiting.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>通过查看这些 17 只股息收益率超过 3% 的股票，发现长期收入潜力并利用复利收益的力量，提供超过 3% 的吸引人回报。</li>
<li>浏览这些 33 只推动医疗和人工智能进步的医疗 AI 股票，发现塑造医学未来的开创性公司。</li>
<li>通过审查这些基于现金流的 872 只被低估股票，抓住市场低效，今天一些最佳价值机会可能在等待。</li>
</ul>
</div><p><em>This article by Simply Wall St is general in nature. <strong>We provide commentary based on historical data and analyst forecasts only using an unbiased methodology and our articles are not intended to be financial advice.</strong> It does not constitute a recommendation to buy or sell any stock, and does not take account of your objectives, or your financial situation. We aim to bring you long-term focused analysis driven by fundamental data. Note that our analysis may not factor in the latest price-sensitive company announcements or qualitative material. Simply Wall St has no position in any stocks mentioned.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>这篇文章由 Simply Wall St 撰写，内容一般。<strong>我们提供基于历史数据和分析师预测的评论，仅使用无偏见的方法，我们的文章并不旨在提供财务建议。</strong> 它不构成买入或卖出任何股票的推荐，也不考虑您的目标或财务状况。我们旨在为您提供以基本数据驱动的长期分析。请注意，我们的分析可能未考虑最新的价格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中没有持仓。</em></p>
</div>

在迪拜启动中东咨询业务后，评估 Newmark 集团（NMRK）的估值