莱坊：香港二手楼价短期仍未能明显回升 港银年内料再减息

莱坊高级董事王兆麒表示，受美国关税影响，全球经济不确定性加大，美联储可能于 10 月再减息 0.25%。预计香港楼价在未来数月开始好转，2025 年全年升 2 至 3%，2026 年上半年有望明显回暖，全年升 5%。短期内，香港二手楼价未能明显回升，市场购买力倾向新盘，预计今年一、二手成交量将达 60,000 至 62,000 宗。租金需求保持刚性，预计今年租金将再升 4 至 5%。