Industrial Log Prop｜10-Q：2025 财年 Q3 营收 1.11 亿美元不及预期

营收：截至 2025 财年 Q3，公布值为 1.11 亿美元，市场一致预期值为 1.12 亿美元，不及预期。

每股收益：截至 2025 财年 Q3，公布值为 -0.33 美元。

息税前利润：截至 2025 财年 Q3，公布值为 91.13 百万美元。

财务指标概览

租金收入

• 2025 年第三季度租金收入为 110,936 千美元，相较于 2024 年同期的 108,945 千美元，增长了 1.8%。

运营费用

• 2025 年第三季度的房地产税为 15,205 千美元，较 2024 年同期的 15,339 千美元下降了 0.9%。
• 其他运营费用为 8,781 千美元，较 2024 年同期的 8,897 千美元下降了 1.3%。

净运营收入

• 2025 年第三季度净运营收入为 86,950 千美元，相较于 2024 年同期的 84,709 千美元，增长了 2.6%。

其他费用

• 折旧和摊销费用在 2025 年第三季度为 41,034 千美元，较 2024 年同期的 43,205 千美元下降了 5.0%。
• 一般和行政费用在 2025 年第三季度为 10,586 千美元，较 2024 年同期的 7,237 千美元增加了 46.3%。

现金流

• 2025 年截至 9 月 30 日的九个月内，经营活动提供的净现金为 52,494 千美元，而 2024 年同期为 15,426 千美元。
• 投资活动使用的净现金为-1,356 千美元，而 2024 年同期为 20,048 千美元。
• 融资活动使用的净现金为-115,914 千美元，而 2024 年同期为-16,266 千美元。

未来展望

• 核心业务重点: 公司计划通过租赁活动和租金重置来增加租金收入，并通过成功的税务上诉降低房地产税。
• 非核心业务: 公司计划出售部分物业，截至 2025 年 10 月 28 日，已有两处物业签署了出售协议，预计总销售价格为 51,650 千美元。