Regency Centres Pref Share REG 5.875 Perp 09/21/23｜8-K：2025 财年 Q3 每股收益 0.58 美元

每股收益：截至 2025 财年 Q3，公布值为 0.58 美元。

财务指标概述

净收入

截至 2025 年 9 月 30 日的三个月内，归属于普通股股东的净收入为 1.06 亿美元，每股摊薄收益为 0.58 美元，而 2024 年同期为 9806 万美元，每股摊薄收益为 0.54 美元。

Nareit FFO

2025 年第三季度 Nareit FFO 为 2.135 亿美元，每股摊薄收益为 1.15 美元，而 2024 年同期为 1.951 亿美元，每股摊薄收益为 1.07 美元。

核心运营收益

2025 年第三季度核心运营收益为 2.026 亿美元，每股摊薄收益为 1.09 美元，而 2024 年同期为 1.878 亿美元，每股摊薄收益为 1.03 美元。

同类物业净营业收入（NOI）

2025 年第三季度同类物业 NOI（不包括终止费）同比增长 4.8%。

占用率

截至 2025 年 9 月 30 日，Regency 的同类物业组合租赁率为 96.4%，同比增加 40 个基点。

租赁活动

在截至 2025 年 9 月 30 日的三个月内，Regency 执行了约 180 万平方英尺的可比新租赁和续租，现金租金差为 +12.8%，直线租金差为 +22.9%。

开发和重开发项目

截至 2025 年 9 月 30 日的三个月内，公司启动了估计净项目成本约为 1.7 亿美元的开发和重开发项目。

资产交易

公司在 2025 年第三季度处置了五项资产，价值约 3200 万美元。

2025 年展望

Regency Centers 提高了 2025 年 Nareit FFO 指导至每股摊薄收益 4.62 至 4.64 美元的范围，并提高了 2025 年核心运营收益指导至每股摊薄收益 4.39 至 4.41 美元的范围。 提高了 2025 年同类物业 NOI 同比增长指导（不包括终止费），范围为 +5.25% 至 +5.5%。 公司预计 2025 年净收入归属于普通股股东的每股摊薄收益为 2.30 至 2.32 美元。