办公物业收入信托与债券持有人达成重组支持协议，以减少债务并增强资产负债表 | OPI 股票新闻

2025 年 10 月 30 日- 下午 08:47

启动自愿第 11 章程序以实施协议条款

获得 1.25 亿美元的新资金融资承诺，以支持重组期间的运营

RMR 将继续担任管理者，重组期间运营将不受影响

马萨诸塞州牛顿 --（商业新闻）-- 办公室物业收入信托（“OPI” 或 “公司”）今天宣布已与一组特定的 2029 年 9 月到期高级担保票据持有人（“2029 年 9 月临时小组”）达成重组支持协议（“RSA”），以重组其公司债务，并使公司能够大幅降低其资产负债表杠杆。RSA 所涉及的交易为公司提供了显著改善的资本结构和减少的债务服务义务，包括将约 10 亿美元的现有票据股权化，并使公司在正常运营中增加流动性。

为了实施 RSA 所设想的重组，OPI 及其部分子公司已在德克萨斯州休斯顿的美国破产法院提交了自愿第 11 章申请（“第 11 章案件”）。在此过程中，RMR 集团（纳斯达克：RMR）将继续管理公司，并在不间断的情况下租赁和维护其物业。公司将继续在正常运营中履行与租户、经纪人和供应商的协议。

OPI 已获得来自 2029 年 9 月临时小组的 1.25 亿美元新资金、债务人持有的（“DIP”）融资承诺，该融资将被分配给其他 2029 年 9 月票据持有人。在破产法院批准后，这笔额外融资与公司持续运营产生的现金预计将支持公司在法院监督下的过程中的业务。

OPI 总裁兼首席运营官 Yael Duffy 发表了以下评论：

“在对 OPI 的资金债务义务进行全面审查后，我们很高兴与某些票据持有人达成协议，这将通过降低杠杆、减少债务服务义务和简化资本结构，显著增强 OPI 的资产负债表。我们仍然致力于为我们的租户提供服务，并在我们的管理者 RMR 集团的持续支持下与我们的经纪人和其他供应商合作。我们预计在诉讼期间我们的业务或物业不会受到干扰，并预计 OPI 将作为一家更稳定、财务灵活的公司重新出现，能够推进其战略举措。”

RSA 还设想与 RMR 达成新的管理安排，初始期限为五年。在重组过程中，RMR 将继续以正常方式管理 OPI 的业务，并预计 OPI 的日常运营不会中断或受到干扰。

附加信息

OPI 已向破产法院提交了一系列常规的 “第一天” 动议，寻求批准在法院监督的过程中以正常方式运营其业务。公司预计法院将在接下来的几天内批准这些第一天动议。

有关公司法院监督过程的更多信息，请访问 www.OPIrestructuring.com。破产法院的文件和与诉讼相关的其他信息可在公司索赔和通知代理 Kroll Restructuring Administration LLC 管理的单独网站上获得，网址为 https://restructuring.ra.kroll.com/OPI；拨打 Kroll 的免费电话（877）418-2778，或对于来自美国或加拿大以外的电话拨打 +1（646）825-3871；或通过电子邮件联系 Kroll，邮箱为 OPIinfo@ra.kroll.com。

顾问

Latham & Watkins LLP 和 Hunton Andrews Kurth LLP 担任 OPI 的法律顾问，Moelis & Company LLC 担任投资银行家，AP Services, LLC（AlixPartners 的附属公司）担任重组顾问，Joele Frank, Wilkinson Brimmer Katcher 担任战略传播顾问，Kroll Restructuring Administration LLC 担任索赔、通知和招标代理。

关于办公室物业收入信托

OPI 是一家全国性房地产投资信托，专注于在美国各地拥有和租赁高信用质量租户的办公物业。OPI 的物业组合包括位于 29 个州和哥伦比亚特区的 124 个全资物业，约 1720 万可租赁平方英尺。截至 2025 年 6 月 30 日，OPI 约 59% 的收入来自投资级评级的租户。在 2024 年，OPI 连续第七年被评为能源之星®年度合作伙伴。OPI 由 RMR 集团（纳斯达克：RMR）管理，RMR 集团是一家领先的美国另类资产管理公司，截至 2025 年 9 月 30 日，管理资产约 390 亿美元，拥有超过 35 年的商业房地产买卖、融资和运营的机构经验。OPI 总部位于马萨诸塞州牛顿。

关于前瞻性声明的警告

本新闻稿包含根据 1995 年《私人证券诉讼改革法案》和其他证券法的定义的前瞻性声明。这些前瞻性声明基于 OPI 当前的意图、信念和预期，但这些声明及其含义并不保证会发生，并且可能由于各种原因而未能发生，其中一些原因超出了 OPI 的控制。例如：

• 本新闻稿声明，OPI 的业务将继续正常进行，OPI 将按正常程序租赁和维护其物业。然而，超出 OPI 控制的各种因素可能导致 OPI 物业的服务中断，或对 OPI 维护和租赁其物业的能力产生不利影响。
• RSA 所设想的交易、拟议的 DIP 融资以及在第 11 章案件中寻求的其他救济仍需法院批准，且可能无法获得批准，并且可能无法用手头现金支持 OPI 在法院监督过程中的业务。
• Duffy 女士表示，OPI 预计将成为一家更稳定、财务灵活的公司，能够推进其战略举措。然而，OPI 可能无法实现其预期的稳定性和财务灵活性，且可能无法成功推进未来的战略举措。

OPI 在证券交易委员会（SEC）提交的文件中包含的信息，包括在 OPI 定期报告中的 “风险因素” 标题下，或其中包含的内容，识别了可能导致 OPI 的前瞻性声明与实际情况存在差异的其他重要因素。OPI 在 SEC 提交的文件可在 SEC 网站上获取，网址为 www.sec.gov。

您不应对前瞻性声明过于依赖。

除法律要求外，OPI 不打算因新信息、未来事件或其他原因更新或更改任何前瞻性声明。

一家在纳斯达克上市的马里兰房地产投资信托，具有可转让的受益权益股份。

任何股东、受托人或高管对信托的任何行为或义务不承担个人责任。

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投资者

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媒体

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来源：办公室物业收入信托