纽约抵押信托公布强劲的收益和战略性增长

纽约抵押信托的最近一次财报电话会议展示了积极的情绪，强调了强劲的收益和投资增长。公司在机构 RMBS 上的战略资本配置以及对 Constructive 的收购是这一成功的关键驱动因素。尽管面临整合成本和一般及行政费用增加的挑战，但公司的整体财务表现和战略定位依然稳健。

收益和分红增长

公司报告第三季度每股收益从第二季度的 0.22 美元上升至 0.24 美元，标志着连续第六个季度增长。这一持续增长使得每股分红增加至 0.23 美元，反映了公司强健的财务状况和对股东回报价值的承诺。

创纪录的投资活动

纽约抵押信托实现了创纪录的季度净投资活动，增加了 18 亿美元或 20%。这一里程碑凸显了公司积极的增长战略及其利用投资机会的能力。

机构 RMBS 投资组合扩展

机构 RMBS 投资组合现在占公司总资本的 57%，几乎是去年同期的三倍。这一扩展增强了流动性并推动了更高的收益，展示了公司在该领域的战略重点。

Constructive 收购

完成对 Constructive 贷款剩余 50% 权益的收购预计将推动长期收益增长。这一战略举措使公司能够利用 Constructive 的商业目的贷款平台实现未来的盈利。

账面价值增加

截至 6 月 30 日，GAAP 和调整后的每股账面价值分别增长了 1% 和 1.2%。账面价值的增长突显了公司坚实的财务基础和有效的资产管理。

整合成本影响

Constructive 部门因过渡整合成本和分配报告了 380 万美元的净亏损。尽管这些成本影响了短期盈利，但它们是未来增长所需投资的一部分。

一般及行政费用上升

一般及行政费用从 1180 万美元上升至 2330 万美元，主要由于 Constructive 的整合和更高的激励薪酬计提。这一增长反映了公司业务的扩展和对人力资本的投资。

实现损失

公司报告了 560 万美元的实现损失，涉及将住宅贷款转为被止赎物业和对不良 BPL 桥贷款的短期偿还。这些损失是贷款组合持续管理的一部分。

BPL 桥贷款组合下降

由于市场竞争条件，BPL 桥贷款组合下降了 4%，降至 9.19 亿美元。这一下降表明在市场竞争中维持组合规模所面临的挑战。

前瞻性指导

展望未来，纽约抵押信托预计将继续实现财务增长和战略转变。可分配收益增加至每股 0.24 美元，支持分红增加。公司的投资组合达到了创纪录的 104 亿美元，其中机构 RMBS 占总资本的显著部分。尽管当前交易价格较调整后的账面价值折价 30%，但对 Constructive 的收购预计将对未来收益产生积极贡献。

总之，纽约抵押信托的财报电话会议反映了强劲和积极的情绪，得益于战略投资和关键领域的增长。尽管面临整合成本和费用上升的挑战，但公司的财务表现和战略定位依然强劲，承诺为股东带来持续的增长和价值创造。