Gladstone Commercial-优先股 E｜10-Q：2025 财年 Q3 营收 40.84 百万美元

营收：截至 2025 财年 Q3，公布值为 40.84 百万美元。

每股收益：截至 2025 财年 Q3，公布值为 0.02 美元。

息税前利润：截至 2025 财年 Q3，公布值为 25.52 百万美元。

财务指标按部门划分

租赁收入

• 2025 年第三季度租赁收入为 40,841 千美元，相比 2024 年第三季度的 39,235 千美元增加了 1,606 千美元，增长率为 4.1%。
• 2025 年前九个月租赁收入为 117,875 千美元，相比 2024 年前九个月的 112,013 千美元增加了 5,862 千美元，增长率为 5.2%。

运营费用

• 2025 年第三季度折旧和摊销费用为 15,271 千美元，相比 2024 年第三季度的 13,343 千美元增加了 1,928 千美元，增长率为 14.4%。
• 2025 年前九个月折旧和摊销费用为 42,763 千美元，相比 2024 年前九个月的 42,683 千美元增加了 80 千美元，增长率为 0.2%。
• 2025 年第三季度物业运营费用为 7,409 千美元，相比 2024 年第三季度的 6,681 千美元增加了 728 千美元，增长率为 10.9%。
• 2025 年前九个月物业运营费用为 21,568 千美元，相比 2024 年前九个月的 18,373 千美元增加了 3,195 千美元，增长率为 17.4%。

现金流

• 2025 年前九个月经营活动产生的现金流为 72,430 千美元，相比 2024 年前九个月的 34,166 千美元增加了 38,264 千美元。
• 2025 年前九个月投资活动使用的现金流为-218,315 千美元，相比 2024 年前九个月的 8,638 千美元减少了 226,953 千美元。
• 2025 年前九个月融资活动产生的现金流为 155,443 千美元，相比 2024 年前九个月的-44,409 千美元增加了 199,852 千美元。

未来展望和策略

• 核心业务重点：公司计划继续专注于工业物业的收购和管理，目标是通过增加租金、保持高入住率和控制费用来实现收益增长。
• 非核心业务：公司将继续执行资本回收计划，出售非核心物业，并将收益重新投资于目标市场的工业物业或偿还现有债务。

未来展望

• 公司预计 2025 年全年经济环境将保持稳定，并将密切关注政府关门、利率和关税公告的变化。
• 公司认为目前的流动性足以覆盖短期债务义务和运营费用，并继续执行其工业物业为重点的增长战略。