<span item_type="fundamental" item_id="2731caecbc0370db09118ecc56802ee9" counter_id="ST/US/SILA" env="prod"></span><span item_type="announcement" item_id="579179271535138433" env="prod"></span><p>营收：截至 2025 财年 Q3，公布值为 49.85 百万美元，市场一致预期值为 49.73 百万美元，超过预期。</p><p>每股收益：截至 2025 财年 Q3，公布值为 0.21 美元。</p><p>息税前利润：截至 2025 财年 Q3，公布值为 28.08 百万美元。</p><p></p><h3>财务数据概述</h3><p>截至 2025 年 9 月 30 日，Sila Realty Trust, Inc.（以下简称 “公司”）发布了其季度财务业绩。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/cik0001567925-20251104.htm"></span></p><h3>净收入</h3><ul><li>2025 年第三季度净收入为 1160 万美元，每股摊薄收益为 0.21 美元，与 2024 年第三季度的 1190 万美元和每股摊薄收益 0.21 美元相比略有下降。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibit991-q32025earningsr.htm"></span></li><li>截至 2025 年 9 月 30 日的三个月，普通股股东应占净收入为 11,609 千美元，而 2024 年同期为 11,935 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibi1.htm"></span></li></ul><h3>EBITDAre</h3><ul><li>截至 2025 年 9 月 30 日的三个月，EBITDAre 为 39,475 千美元，而 2024 年同期为 36,060 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibi1.htm"></span></li></ul><h3>FFO</h3><ul><li>截至 2025 年 9 月 30 日的三个月，FFO 为 30,976 千美元，而 2024 年同期为 30,568 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibi1.htm"></span></li></ul><h3>核心 FFO</h3><ul><li>截至 2025 年 9 月 30 日的三个月，核心 FFO 为 31,154 千美元，而 2024 年同期为 30,798 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibi1.htm"></span></li></ul><h3>AFFO</h3><ul><li>2025 年第三季度的调整后运营资金为 3110 万美元，每股摊薄收益为 0.56 美元，而 2024 年同期为 3170 万美元，每股摊薄收益为 0.57 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibit991-q32025earningsr.htm"></span></li><li>截至 2025 年 9 月 30 日的三个月，AFFO 为 31,081 千美元，而 2024 年同期为 31,714 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibi1.htm"></span></li></ul><h3>现金净营业收入（Cash NOI）</h3><ul><li>2025 年第三季度的现金净营业收入为 4280 万美元，而 2024 年同期为 4080 万美元，增长主要来自于收购和同店现金净营业收入增长 1.2%。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibit991-q32025earningsr.htm"></span></li><li>截至 2025 年 9 月 30 日的三个月，现金 NOI 为 42,825 千美元，而 2024 年同期为 40,812 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibi1.htm"></span></li></ul><h3>净债务</h3><ul><li>截至 2025 年 9 月 30 日，净债务为 648,291 千美元，而 2024 年同期为 496,394 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibi1.htm"></span></li></ul><h3>投资活动</h3><ul><li>在 2025 年第三季度，公司在德克萨斯州 Southlake 收购了两栋医疗门诊大楼，总价为 1630 万美元，并在德克萨斯州 Plano 和亚利桑那州 Peoria 收购了两家住院康复设施，总价为 7050 万美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibit991-q32025earningsr.htm"></span></li></ul><h3>资产负债表和资本市场活动</h3><ul><li>截至 2025 年 9 月 30 日，Sila 的流动资金总额约为 4.767 亿美元，其中包括 2770 万美元的现金及现金等价物和 4.49 亿美元的未担保信贷额度。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibit991-q32025earningsr.htm"></span></li></ul><h3>前景展望</h3><ul><li>公司管理层表示，通过在医疗保健房地产领域的战略投资和严谨的资产管理，公司有信心在任何市场背景下为股东提供长期价值。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibit991-q32025earningsr.htm"></span></li><li>公司管理层预计租赁到期和年化基础租金趋势将继续，并计划延长公司定期贷款和循环信贷额度。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibi1.htm"></span></li></ul>

Sila Realty Trust｜8-K：2025 财年 Q3 营收 49.85 百万美元超过预期