查瑟姆住宿信托（Chatham Lodging Trust）是一家专注于投资高档延续住宿和优质品牌精选服务酒店的房地产投资信托（REIT），已发布其 2025 年第三季度的 10-Q 报告。该报告全面概述了公司的财务和运营表现，反映了在此期间面临的挑战和战略决策。
财务亮点
<ul>
<li>总收入：7840 万美元，比 2024 年同期下降 10.1%，主要由于同类物业的每间可用房收入（RevPAR）下降 2.5% 以及五家酒店的销售。</li>
<li>营业收入：990 万美元，低于 2024 年同期的 1250 万美元，反映了收入下降和通货膨胀成本压力的影响。</li>
<li>净收入：360 万美元，较 2024 年同期的 430 万美元有所下降，主要由于上述因素。</li>
<li>归属于普通股股东的净收入：150 万美元，较 2024 年同期的 230 万美元下降。</li>
<li>每股净收入 - 基本：0.03 美元，较 2024 年同期的 0.05 美元下降。</li>
<li>每股净收入 - 稀释：0.03 美元，较 2024 年同期的 0.05 美元下降。</li>
</ul>
业务亮点
<ul>
<li>收入细分：公司的收入主要来自房间收入，占 2025 年 9 月 30 日止三个月总收入的 91.7%。食品和饮料收入以及其他运营收入（包括停车和会议室费用）也对总收入有所贡献。</li>
<li>地域表现：公司在包括德克萨斯州休斯顿和田纳西州布伦特伍德等多个地点出售了五家酒店，这影响了收入和运营费用。这些酒店的销售导致总收入和运营费用的下降。</li>
<li>销售单位：截至 2025 年 9 月 30 日，公司拥有 34 家酒店，总计 5166 间客房。同类物业酒店的入住率在 2025 年 9 月 30 日止的三个月内为 79.0%。</li>
<li>未来展望：公司预计在 2025 年剩余时间内对行业表现的可见性有限，重点保持低 20% 到低 50% 的杠杆比率。公司计划继续其在地理多样化市场中收购高档延续住宿和优质品牌精选服务酒店的战略。</li>
</ul>
SEC 文件：查瑟姆住宿信托 [ CLDT ] - 10-Q -2025 年 11 月 5 日

CLDT

Chatham Lodging Trust 发布了其 2025 年第三季度的 10-Q 表格报告，显示总收入为 7840 万美元，比 2024 年下降了 10.1%，主要由于每间可用房收入（RevPAR）的下降和五家酒店的出售。营业收入降至 990 万美元，净收入为 360 万美元。该公司拥有 34 家酒店，入住率为 79.0%。展望未来，Chatham 预计行业表现的可见性有限，并计划将杠杆比率维持在低 20% 到低 50% 之间，同时继续在多元市场进行收购策略

Chatham Lodging Trust, a real estate investment trust (REIT) focused on investing in upscale extended-stay and premium-branded select-service hotels, has released its Form 10-Q report for the third quarter of 2025. The report provides a comprehensive overview of the company's financial and operational performance, reflecting the challenges and strategic decisions made during the period.
<div class="lb-trans">查瑟姆住宿信托（Chatham Lodging Trust）是一家专注于投资高档延续住宿和优质品牌精选服务酒店的房地产投资信托（REIT），已发布其 2025 年第三季度的 10-Q 报告。该报告全面概述了公司的财务和运营表现，反映了在此期间面临的挑战和战略决策。
</div>Financial Highlights
<div class="lb-trans">财务亮点
</div><ul>
<li>Total Revenue: $78.4 million, decreased by 10.1% compared to the same period in 2024, primarily due to a 2.5% decrease in same property RevPAR and the sales of five hotels.</li>
<li>Operating Income: $9.9 million, down from $12.5 million in the same period in 2024, reflecting the impact of lower revenue and inflationary cost pressures.</li>
<li>Net Income: $3.6 million, compared to $4.3 million for the same period in 2024, primarily due to the factors discussed above.</li>
<li>Net Income attributable to common shareholders: $1.5 million, compared to $2.3 million for the same period in 2024.</li>
<li>Net Income Per Share - Basic: $0.03, compared to $0.05 for the same period in 2024.</li>
<li>Net Income Per Share - Diluted: $0.03, compared to $0.05 for the same period in 2024.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>总收入：7840 万美元，比 2024 年同期下降 10.1%，主要由于同类物业的每间可用房收入（RevPAR）下降 2.5% 以及五家酒店的销售。</li>
<li>营业收入：990 万美元，低于 2024 年同期的 1250 万美元，反映了收入下降和通货膨胀成本压力的影响。</li>
<li>净收入：360 万美元，较 2024 年同期的 430 万美元有所下降，主要由于上述因素。</li>
<li>归属于普通股股东的净收入：150 万美元，较 2024 年同期的 230 万美元下降。</li>
<li>每股净收入 - 基本：0.03 美元，较 2024 年同期的 0.05 美元下降。</li>
<li>每股净收入 - 稀释：0.03 美元，较 2024 年同期的 0.05 美元下降。</li>
</ul>
</div>Business Highlights
<div class="lb-trans">业务亮点
</div><ul>
<li>Revenue Segments: The company's revenue primarily comes from room revenue, which accounted for 91.7% of total revenue for the three months ended September 30, 2025. Food and beverage revenue and other operating revenue, including parking and meeting room fees, also contribute to the total revenue.</li>
<li>Geographical Performance: The company sold five hotels in various locations, including Houston, TX, and Brentwood, TN, which impacted revenue and operating expenses. The sales of these hotels contributed to a decrease in total revenue and operating expenses.</li>
<li>Sales Units: The company owned 34 hotels with an aggregate of 5,166 rooms as of September 30, 2025. The occupancy rate for the same property hotels was 79.0% for the three months ended September 30, 2025.</li>
<li>Future Outlook: The company anticipates limited visibility toward industry performance for the remainder of 2025, with a focus on maintaining a leverage ratio in the low 20s to low 50s. The company plans to continue its strategy of acquiring upscale extended-stay and premium-branded select-service hotels in geographically diverse markets.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>收入细分：公司的收入主要来自房间收入，占 2025 年 9 月 30 日止三个月总收入的 91.7%。食品和饮料收入以及其他运营收入（包括停车和会议室费用）也对总收入有所贡献。</li>
<li>地域表现：公司在包括德克萨斯州休斯顿和田纳西州布伦特伍德等多个地点出售了五家酒店，这影响了收入和运营费用。这些酒店的销售导致总收入和运营费用的下降。</li>
<li>销售单位：截至 2025 年 9 月 30 日，公司拥有 34 家酒店，总计 5166 间客房。同类物业酒店的入住率在 2025 年 9 月 30 日止的三个月内为 79.0%。</li>
<li>未来展望：公司预计在 2025 年剩余时间内对行业表现的可见性有限，重点保持低 20% 到低 50% 的杠杆比率。公司计划继续其在地理多样化市场中收购高档延续住宿和优质品牌精选服务酒店的战略。</li>
</ul>
</div>SEC Filing: Chatham Lodging Trust [ CLDT ] - 10-Q - Nov. 05, 2025
<div class="lb-trans">SEC 文件：查瑟姆住宿信托 [ CLDT ] - 10-Q -2025 年 11 月 5 日
</div>

Chatham Lodging Trust 的 SEC 10-Q 报告