Empire State Realty OP - S250｜10-Q：2025 财年 Q3 营收 1.98 亿美元

营收：截至 2025 财年 Q3，公布值为 1.98 亿美元。

每股收益：截至 2025 财年 Q3，公布值为 0.05 美元。

息税前利润：截至 2025 财年 Q3，公布值为 63.38 百万美元。

财务指标按部门划分

房地产部门

• 租赁收入: 2025 年第三季度租赁收入为 158,410 千美元，较 2024 年第三季度增长 3.5%。
• 物业运营费用: 2025 年第三季度物业运营费用为 46,957 千美元，较 2024 年第三季度增长 2.2%。
• 房地产税: 2025 年第三季度房地产税为 33,241 千美元，较 2024 年第三季度增长 3.9%。
• 利息收入: 2025 年第三季度利息收入为 1,146 千美元，较 2024 年第三季度下降 83.5%。

天文台部门

• 天文台收入: 2025 年第三季度天文台收入为 36,037 千美元，较 2024 年第三季度下降 8.5%。

现金流

• 经营活动现金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九个月经营活动现金流为 215,154 千美元，较 2024 年同期增加 4,294 千美元。
• 投资活动现金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九个月投资活动现金流为-188,098 千美元，较 2024 年同期减少 130,372 千美元。
• 融资活动现金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九个月融资活动现金流为-258,603 千美元，较 2024 年同期减少 429,176 千美元。

未来展望

• 核心业务重点: 公司预计将继续通过运营现金流、手头现金和其他借款来满足短期流动性需求，包括分红、运营费用、营运资金、债务服务和资本支出。
• 非核心业务: 公司计划通过运营现金流、手头现金、无担保循环信贷设施、抵押融资、债务发行、普通和/或优先股发行以及资产出售来满足长期资本需求。