Empire State Realty OP - S60｜10-Q：2025 财年 Q3 营收 1.98 亿美元

营收：截至 2025 财年 Q3，公布值为 1.98 亿美元。

每股收益：截至 2025 财年 Q3，公布值为 0.05 美元。

息税前利润：截至 2025 财年 Q3，公布值为 63.38 百万美元。

分段财务指标

房地产分部

• 租赁收入: 2025 年第三季度租赁收入为 158,410 千美元，较 2024 年第三季度增长 3.5%。
• 物业运营费用: 2025 年第三季度为 46,957 千美元，较 2024 年第三季度增长 2.2%。
• 房地产税: 2025 年第三季度为 33,241 千美元，较 2024 年第三季度增长 3.9%。
• 净营业收入: 2025 年第三季度为 98,945 千美元。

天文台分部

• 天文台收入: 2025 年第三季度为 36,037 千美元，较 2024 年第三季度下降 8.5%。
• 天文台费用: 2025 年第三季度为 9,510 千美元，较 2024 年第三季度下降 2.1%。
• 净营业收入: 2025 年第三季度为 6,342 千美元。

现金流

• 经营活动现金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九个月为 215,154 千美元，较 2024 年同期增加 4,294 千美元。
• 投资活动现金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九个月为-188,098 千美元，较 2024 年同期减少 130,372 千美元。
• 融资活动现金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九个月为-258,603 千美元，较 2024 年同期增加 429,173 千美元。

未来展望

• 核心业务重点: 公司预计将继续通过多样化的收入来源和强大的资产负债表来保持竞争优势。
• 非核心业务: 公司在 2025 年 6 月收购了位于布鲁克林威廉斯堡的两处零售物业，总购买价格为 31.0 百万美元。