Empire State Realty OP｜10-Q：2025 财年 Q3 营收 1.98 亿美元

营收：截至 2025 财年 Q3，公布值为 1.98 亿美元。

每股收益：截至 2025 财年 Q3，公布值为 0.05 美元。

息税前利润：截至 2025 财年 Q3，公布值为 63.38 百万美元。

房地产板块

收入

• 租金收入：2025 年第三季度为$158,410 千美元，较 2024 年第三季度的$153,117 千美元增长 3.5%。
• 其他收入和费用：2025 年第三季度为$2,879 千美元，较 2024 年第三季度的$2,058 千美元增长 39.9%。

运营费用

• 物业运营费用：2025 年第三季度为$46,957 千美元，较 2024 年第三季度的$45,954 千美元增长 2.2%。
• 地租费用：2025 年第三季度为$2,331 千美元，与 2024 年第三季度持平。
• 行政管理费用：2025 年第三季度为$18,743 千美元，较 2024 年第三季度的$18,372 千美元增长 2.0%。
• 房地产税：2025 年第三季度为$33,241 千美元，较 2024 年第三季度的$31,982 千美元增长 3.9%。
• 折旧和摊销：2025 年第三季度为$47,573 千美元，较 2024 年第三季度的$45,861 千美元增长 3.7%。

运营收入

• 运营收入：2025 年第三季度为$12,848 千美元，较 2024 年第三季度的$15,717 千美元下降 13.3%。

观景台板块

收入

• 观景台收入：2025 年第三季度为$36,037 千美元，较 2024 年第三季度的$39,382 千美元下降 8.5%。

运营费用

• 观景台费用：2025 年第三季度为$9,510 千美元，较 2024 年第三季度的$9,715 千美元下降 2.1%。

运营收入

• 运营收入：2025 年第三季度为$26,485 千美元，较 2024 年第三季度的$29,629 千美元下降 10.6%。

现金流

• 经营活动现金流：2025 年九个月为$215,154 千美元，较 2024 年九个月的$210,860 千美元增长 2.0%。
• 投资活动现金流：2025 年九个月为- $188,098 千美元，较 2024 年九个月的- $318,470 千美元减少 40.9%。
• 融资活动现金流：2025 年九个月为- $258,603 千美元，较 2024 年九个月的$170,573 千美元下降 251.6%。

未来展望

• 公司预计未来将继续通过经营活动产生正现金流，并计划通过现金流、现金储备、债务发行和未使用的借款能力来满足短期和长期的资本需求。
• 公司在 2025 年第三季度签署了 87,880 平方英尺的新租赁、续租和扩租合同。