Braemar Hotels & Resorts 公布 2025 年第三季度业绩表现不一
Braemar Hotels & Resorts 公布了 2025 年第三季度的业绩，结果喜忧参半，尽管可比每间可用房收入（RevPAR）增长了 1.4%，达到 257 美元，可比酒店息税折旧及摊销前利润（EBITDA）增长了 15.1%，达到 2140 万美元，但仍录得 820 万美元的净亏损。公司正在启动出售流程，计划以 1.45 亿美元出售位于西雅图的万豪酒店，以 1.15 亿美元出售位于旧金山的 The Clancy 酒店。管理层旨在优化投资组合并提升股东价值，专注于战略性资产出售和再融资，尽管尚未确定潜在出售的时间表
Braemar Hotels & Resorts 是一家专注于豪华酒店和度假村的房地产投资信托基金（REIT）。该公司在酒店行业内运营，专注于满足富裕旅行者需求的高端物业。
在 2025 年第三季度财报中，Braemar Hotels & Resorts 宣布了混合的财务表现，尽管整体净亏损，但仍有一些积极的增长指标。公司还强调了战略举措，包括启动销售流程和现有贷款的再融资。
关键财务指标显示，可比每间可用房收入（RevPAR）增长 1.4%，达到 257 美元，平均每日房价（ADR）上涨 4.7%，达到 401 美元，尽管入住率下降 3.2%，降至 64.3%。公司报告了 820 万美元的净亏损，归属于普通股股东，每股摊薄亏损为 0.12 美元。然而，可比酒店息税折旧摊销前利润（EBITDA）显著增长 15.1%，达到 2140 万美元，表明运营效率有所改善。
在战略上，Braemar 宣布以 1.45 亿美元出售西雅图万豪酒店，并达成协议以 1.15 亿美元出售旧金山的 The Clancy。这些举措是优化公司投资组合和最大化股东价值的更广泛战略的一部分，因为公司正在探索潜在的出售机会。
展望未来，Braemar 的管理层仍然专注于优化其投资组合和提升股东价值。公司的战略举措，包括资产出售和再融资努力，旨在为 Braemar 的潜在未来出售做好准备，尽管尚未为此过程设定明确的时间表。
