<div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>凯德投资（CapitaLand Investment）今年首九个月营收同比下跌约 25％至 15 亿 6800 万元，原因主要是凯德雅诗阁信托（CapitaLand Ascott Trust，简称 CLAS）的营收已不包括在内。它去年同期营收为 21 亿零 400 万元。</p><p>凯德投资有两大业务，一个是原本占集团营收最大块的房地产投资业务，这个业务在集团营收的占比因为已不包括凯德雅诗阁信托的营收而大跌。另一大业务是集团营收占比日益上升的收费相关业务，这个业务已占集团逾半营收并继续增长。</p><p>凯德投资星期四（11 月 6 日）闭市后发布的业务报告显示，在今年首九个月，房地产投资业务营收几乎减半至 7 亿 5300 万元，若不包括凯德雅诗阁信托对去年同期业务的贡献，则是同比下跌 12％至 7 亿 5300 万元，主要是战略性的资产脱售所致。</p><p>另一方面，在今年首九个月，凯德投资的收费相关业务营收同比增长 7％至 9 亿元，这包括 SC Capital Partners Group（简称 SCCP）在 3 月至 9 月的收费收入的 40％（因为凯德投资购入 SCCP 的 40% 股权）。管理层说，营收增长动力是来自挂牌基金更高的贡献以及新基金的贡献。</p><section><h4>延伸阅读</h4>
      
        
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      </section><p>在今年首九个月，挂牌基金业务筹集股本总额达 16 亿元，收费相关收入同比增加 18％；私募基金业务筹集股本总额同比增加 31％至 21 亿元。</p><p>凯德投资管理的华夏凯德商业 REIT（CapitaLand Commercial C-REIT，简称 CLCR）9 月 29 日在上海证券交易所挂牌，股价首日闭市比发售价高约 20％。这是中国第一只由国际公司发起的零售中国房地产投资信托（C-REIT）。</p><p>在资产组合优化和释放价值方面，凯德投资今年首九个月已脱售套现 22 亿元资金。在 9 月底，它的净债务股本比（net debt-to-equity ratio）为 0.43 倍，还有 64 亿元举债空间。</p><p>凯德投资星期四股价持平，闭市报 2.65 元。</p>    </article> </div></div>

凯德投资

<p>凯德投资（CapitaLand Investment）在 2023 年前九个月的营收同比下降约 25%，降至 15.68 亿元，主要由于凯德雅诗阁信托（CLAS）的营收不再计入。房地产投资业务的营收几乎减半，而收费相关业务的营收则增长 7%，达到 9 亿元。管理层表示，增长动力来自于新基金和挂牌基金的贡献。</p>

凯德投资首九个月营收同比跌 25％至 15.68 亿元 | 联合早报网