BRT 房地产信托｜10-Q：2025 财年 Q3 营收 24.43 百万美元

营收：截至 2025 财年 Q3，公布值为 24.43 百万美元。

每股收益：截至 2025 财年 Q3，公布值为 -0.14 美元。

息税前利润：截至 2025 财年 Q3，公布值为 8.09 百万美元。

财务指标概述

收入

• 租赁及其他房地产收入: 2025 年第三季度为 24,031 千美元，较 2024 年第三季度的 24,177 千美元减少 0.6%。
• 贷款利息及其他收入: 2025 年第三季度为 403 千美元，较 2024 年第三季度的 219 千美元增加 84.0%。

费用

• 房地产运营费用: 2025 年第三季度为 11,342 千美元，较 2024 年第三季度的 11,187 千美元增加 1.4%。
• 利息费用: 2025 年第三季度为 5,882 千美元，较 2024 年第三季度的 5,745 千美元增加 2.4%。
• 一般及行政费用: 2025 年第三季度为 3,937 千美元，较 2024 年第三季度的 3,811 千美元增加 3.3%。
• 折旧及摊销: 2025 年第三季度为 6,619 千美元，较 2024 年第三季度的 6,499 千美元增加 1.8%。

现金流

• 经营活动现金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九个月内为 17,778 千美元，较 2024 年同期的 16,562 千美元增加。
• 投资活动现金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九个月内为-21,399 千美元，较 2024 年同期的-1,288 千美元减少。
• 融资活动现金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九个月内为-517 千美元，较 2024 年同期的 8,701 千美元减少。

未来展望和战略

• 核心业务重点: 公司计划通过联合投资和优先股权投资来扩展多户住宅物业的投资组合。
• 非核心业务: 公司正在探索通过出售或再融资物业来偿还信贷设施的未偿余额。

其他信息

• 净运营收入（NOI）: 2025 年第三季度为 12,689 千美元，较 2024 年第三季度的 12,990 千美元减少。
• 调整后运营资金（AFFO）: 2025 年第三季度为 6,737 千美元，较 2024 年第三季度的 6,769 千美元减少。