Kennedy-Wilson 的财报电话会议突出了其增长和战略行动

Kennedy-Wilson（KW）已召开第三季度财报电话会议。请继续阅读会议的主要亮点。

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Kennedy-Wilson 最近的财报电话会议展示了总体乐观的前景，主要得益于投资管理和战略资本部署的显著增长。公司强调收购 Toll Brothers 平台是其未来前景的关键因素。尽管面临一些挑战，例如 GAAP 每股收益亏损和欧洲办公物业的下降，但积极的发展略微超过了负面因素。

投资管理增长

Kennedy-Wilson 报告称，管理资产（AUM）显著增加，达到了 310 亿美元，同比增长 11%。此外，收费资本较去年增长了 10%，突显了公司在投资管理方面的强劲增长。

成功的资本部署

公司在第三季度成功部署或承诺了约 9 亿美元的资金，年初至今的总资本部署达到了 35 亿美元。这一战略资本配置突显了 Kennedy-Wilson 扩展投资足迹的重点。

信贷团队成就

Kennedy-Wilson 的信贷团队发放了 6 亿美元的新租赁住房建设贷款，年内总发放额达 26 亿美元。这一成就突显了公司在信贷相关投资方面的实力。

英国单户住宅租赁平台扩展

英国单户住宅租赁平台的扩展标志着 6200 万美元的新投资，使总投资组合达到 1300 套住房，承诺资本约为 5.85 亿美元。

收购 Toll Brothers

待收购的 Toll Brothers 预计将为 Kennedy-Wilson 增加 50 亿美元的管理资产，使总的临时管理资产达到 360 亿美元。这一收购将显著增强公司的资产基础。

财务指标改善

Kennedy-Wilson 的调整后 EBITDA 在第三季度增加至 1.25 亿美元，较去年 66 亿美元有所上升。投资管理费用在本季度也增长了 8%，年初至今增长了 23%，反映出财务表现的改善。

GAAP 每股收益亏损

公司在第三季度报告每股 GAAP 亏损 0.15 美元，较去年同期的 0.56 美元亏损有所改善。这表明尽管面临持续挑战，亏损有所收窄。

欧洲办公物业组合下降

Kennedy-Wilson 的欧洲办公物业组合在同物业净营业收入（NOI）方面下降了 6%，主要由于入住率下降 5%，突显了该领域的挑战。

北加州 NOI 下降

北加州地区的 NOI 下降了 1.5%，反映出公司正在应对的区域挑战。

经济适用房组合 NOI 挑战

经济适用房组合的同店 NOI 保持平稳，因为租金上涨被更高的费用抵消，表明该领域需要战略调整。

前瞻性指导

展望未来，Kennedy-Wilson 仍专注于扩展其投资管理平台并执行非核心资产出售计划。公司旨在继续改善关键财务指标，调整后 EBITDA 显示出显著增长。收购 Toll Brothers 预计将增强其全国租赁住房平台，而战略债务管理则加强了资产负债表。

总之，Kennedy-Wilson 的财报电话会议反映出积极的情绪，投资管理和战略收购的增长推动了乐观情绪。尽管面临一些挑战，但公司的前瞻性战略和财务改善表明未来增长的良好轨迹。