Tejon Ranch 财报电话会议：在挑战中展现积极前景

Tejon Ranch ((TRC)) 举行了第三季度财报电话会议。请继续阅读会议的主要亮点。

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Tejon Ranch Company 最近的财报电话会议呈现出总体积极的前景，关键领域如农业收入、房地产租赁和整体净收入均有显著改善。尽管面临一些挑战，包括裁员和交通减少影响合资企业收益，但由于这些领域的重大进展，整体情绪仍偏向积极。

农业收入显著增长

Tejon Ranch 的农业业务显示出显著的同比改善，收入增长超过 50%。在保持费用平稳的情况下，实现了该部门净利润按 GAAP 计算改善了 200 万美元。

房地产和租赁表现稳健

Tejon Ranch 商业中心继续成为一个有吸引力的物流中心，其工业投资组合已全部出租，商业投资组合出租率达到 95%。此外，购物中心的入住率保持在 90%，突显了该中心强大的市场地位。

净收入大幅改善

Tejon Ranch 报告净收入为 170 万美元，较去年同期的 180 万美元净亏损显著扭转。总收入同比增长 10%，突显了公司的财务表现改善。

农业业务产生积极现金流

农业业务持续产生积极现金流，调整后的 EBITDA 在过去 12 年中有 11 年为正。这一持续表现强调了农业部门的稳定性和盈利能力。

新赌场预计将提升客流量

即将开业的 6 亿美元 Hard Rock Tejon Casino 预计将增加前往 Tejon Ranch 商业中心的客流量。这一发展预计将显著惠及零售资产。

裁员以降低成本

为了每年节省超过 200 万美元，Tejon Ranch 完成了裁员，影响到各级员工，员工人数减少了 20%。这一削减成本的措施是公司改善运营效率战略的一部分。

交通减少影响合资企业收益

汽车和卡车交通减少对 TA/Petro 合资企业的销售和收益产生了负面影响，与去年相比减少了 130 万美元。这一挑战突显了需要进行战略调整以应对交通相关的收入下降。

规划社区面临挑战

Mountain Village 和 Centennial 的开发面临重大障碍，需要大量时间和资本才能产生利润。复杂的授权流程和合资需求带来了持续的挑战。

持续努力提高运营效率

Tejon Ranch 专注于通过成本控制和识别节省机会来提高运营效率。公司承认在其运营策略中仍有改进的空间。

前瞻性指导

Tejon Ranch 对未来的指导保持乐观，农业业务显示出显著的收入增长和稳定的费用。Tejon Ranch 商业中心的工业投资组合保持全部出租，商业投资组合维持高入住率。尽管合资企业面临挑战，但 Hard Rock Tejon Casino 的开业预计将推动客流量并提升零售资产表现。公司的首个多户住宅社区 Terra Vista at Tejon 的出租率已超过一半，标志着其长期住宅开发战略的进展。

总之，Tejon Ranch Company 的财报电话会议反映出积极的情绪，农业收入、房地产租赁和净收入均有显著改善。尽管裁员和交通相关的合资企业影响等挑战依然存在，但公司的战略举措和前瞻性指导表明了一个光明的未来。投资者和利益相关者可以期待在关键领域的持续增长和发展。