<span item_type="fundamental" item_id="ae1ab6094e92d2cdd167168252bde61f" counter_id="ST/US/AIV" env="prod"></span><span item_type="announcement" item_id="581360631712451713" env="prod"></span><p>营收：截至 2025 财年 Q3，公布值为 35.13 百万美元。</p><p>每股收益：截至 2025 财年 Q3，公布值为 2.04 美元。</p><p>息税前利润：截至 2025 财年 Q3，公布值为 -50.38 百万美元。</p><p></p><h3>运营指标</h3><ul><li>Aimco 的净收入归属于普通股股东的每股收益为 2.04 美元（截至 2025 年 9 月 30 日的三个月）和 1.80 美元（截至 2025 年 9 月 30 日的九个月）。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000119312525274493/aiv-ex99_1.htm"></span></li><li>Aimco 稳定运营物业的物业净营业收入（NOI）在 2025 年第三季度为 1160 万美元，同比下降 3.4%，年初至今为 3530 万美元，同比下降 1.9%。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000119312525274493/aiv-ex99_1.htm"></span></li></ul><h3>现金流</h3><ul><li>截至 2025 年 9 月 30 日，Aimco 的现金和现金等价物为 4.044 亿美元，其中 3.273 亿美元已于 2025 年 10 月 15 日作为特别股息分配。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000119312525274493/aiv-ex99_1.htm"></span></li><li>交易的净收益预计约为 3 亿美元，Aimco 计划将大部分净收益返还给股东。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000119312525274493/aiv-20251110.htm"></span></li></ul><h3>独特指标</h3><ul><li>Aimco 的稳定运营收入和费用分别增长了 1.2% 和 10.5%，导致 2025 年第三季度的物业 NOI 同比下降 3.4%。费用的增加主要与房地产税评估和上诉的净影响有关。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000119312525274493/aiv-ex99_1.htm"></span></li><li>2025 年第三季度的有效租金平均比上一租约高 4.4%，新租约上涨 3.1%，续租上涨 5.6%。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000119312525274493/aiv-ex99_1.htm"></span></li></ul><h3>前景/指导</h3><ul><li>Aimco 预计其剩余资产的出售净收益，包括 Brickell Assemblage，可能导致每股分配总额在 5.75 美元至 7.10 美元之间。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000119312525274493/aiv-ex99_1.htm"></span></li><li>Aimco 计划在 2026 年初召开特别股东会议，寻求股东批准其出售和清算计划。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000119312525274493/aiv-ex99_1.htm"></span><span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000119312525274493/aiv-ex2_1.htm"></span></li><li>Aimco 预计其 34th Street 开发项目的剩余投资将通过承诺的建筑贷款和优先股权提款来资助。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/922864/000119312525274493/aiv-ex99_1.htm"></span></li></ul>

Apartment Investment｜8-K：2025 财年 Q3 营收 35.13 百万美元