《大行》汇研：内房陷入政策空窗期 看好润地、建发国际及新城发展

汇丰研究报告指，内地房地产市场情绪降温，陷入政策空窗期。在经历复苏后，部分不利现象开始浮现，例如高端住宅市场疲弱，反映政府推动居住品质改善及提高住屋需求的努力，或不足以稳定新楼市场。

正面而言，该行称，只要政策灵活调整，有关现象仍可修复。汇研认为投资者应关注可能出台的住屋市场支持政策，或成为内房股催化剂。在政策预期低迷下，任何政策消息均可能被视为利好。从基本面而言，当楼价预期回稳时，被压抑的需求加上供应持续紧缩，将支持市场复苏。

股份方面，该行偏好华润置地 (01109.HK)、建发国际集团 (01908.HK) 及新城发展 (01030.HK)，均予「买入」评级，目标价分别为 43 元、21.7 元及 3.3 元；该行认为上述股份的常态化盈利有显着上行空间，且盈利能见度优於同行。