<p>Modiv Inc. C 类股 (MDV) 发布了其第三季度财报。以下是 Modiv Inc. C 类股向投资者提供的信息概述。</p>
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<p>Modiv Industrial, Inc.是一家总部位于马里兰州的房地产投资信托，专注于单租户、长期净租赁物业，主要在工业领域。该公司最近发布了 2025 年第三季度的财报，重点介绍了关键财务指标和战略发展。Modiv Industrial 报告该季度总收入为 1170 万美元，租金收入与去年相比略有下降。该公司在截至 2025 年 9 月 30 日的九个月内面临 70 万美元的净亏损，主要由于股票补偿费用增加以及对明尼苏达州一处物业的 400 万美元减值损失。尽管面临这些挑战，Modiv Industrial 仍继续有效管理其投资组合，通过战略性收购和处置为其运营战略做出贡献。展望未来，管理层仍专注于优化其房地产投资组合，并通过严格的财务管理和战略增长举措提升股东价值。</p>

<p>Modiv Industrial, Inc.是一家总部位于马里兰州的房地产投资信托公司，报告了 2025 年第三季度的财务业绩，总收入为 1170 万美元。由于股票补偿费用增加和 400 万美元的减值损失，公司面临 70 万美元的净亏损。尽管面临挑战，Modiv Industrial 正专注于优化其房地产投资组合，并通过战略增长举措提升股东价值</p>

<p>Modiv Inc. Class C ( (MDV) ) has released its Q3 earnings. Here is a breakdown of the information Modiv Inc. Class C presented to its investors.</p>
<div class="lb-trans"><p>Modiv Inc. C 类股 (MDV) 发布了其第三季度财报。以下是 Modiv Inc. C 类股向投资者提供的信息概述。</p>
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</div><p>Modiv Industrial, Inc. is a Maryland-based real estate investment trust focusing on single-tenant, long-term net-lease properties, primarily in the industrial sector. The company recently released its earnings report for the third quarter of 2025, highlighting key financial metrics and strategic developments. Modiv Industrial reported total revenue of $11.7 million for the quarter, with rental income slightly decreasing compared to the previous year. The company faced a net loss of $0.7 million for the nine months ended September 30, 2025, primarily due to increased stock compensation expenses and a $4 million impairment charge on a property in Minnesota. Despite these challenges, Modiv Industrial continued to manage its portfolio effectively, with strategic acquisitions and dispositions contributing to its operational strategy. Looking ahead, the management remains focused on optimizing its real estate portfolio and enhancing shareholder value through disciplined financial management and strategic growth initiatives.</p>
<div class="lb-trans"><p>Modiv Industrial, Inc.是一家总部位于马里兰州的房地产投资信托，专注于单租户、长期净租赁物业，主要在工业领域。该公司最近发布了 2025 年第三季度的财报，重点介绍了关键财务指标和战略发展。Modiv Industrial 报告该季度总收入为 1170 万美元，租金收入与去年相比略有下降。该公司在截至 2025 年 9 月 30 日的九个月内面临 70 万美元的净亏损，主要由于股票补偿费用增加以及对明尼苏达州一处物业的 400 万美元减值损失。尽管面临这些挑战，Modiv Industrial 仍继续有效管理其投资组合，通过战略性收购和处置为其运营战略做出贡献。展望未来，管理层仍专注于优化其房地产投资组合，并通过严格的财务管理和战略增长举措提升股东价值。</p>
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Modiv Industrial, Inc. 公布 2025 年第三季度财报