《内房》标普降龙湖信贷评级至「BB-」 展望「稳定」

标普全球将龙湖集团 (00960.HK) 长期发行人评级从「BB」下调至「BB-」，因房地产开发业务的合约销售额与利润率持续恶化，龙湖的杠杆在未来 12-24 个月内将维持在高位。

然而，该行认为龙湖规模庞大的商业地产组合将强化其正向营运现金流，并使其能透过商业地产质押贷款来满足未来 12 个月的债务偿还需求。

对龙湖的「稳定」展望，反映该行预期尽管房地产开发业务的合约销售额持续恶化，该公司的商业地产组合在未来 12 个月内仍能维持足够的流动性缓冲。