《港楼》华懋 24.75 亿中标荃湾永顺街与德士古道交界住宅地 楼面尺价 5,692 元超预期上限

地政总署今日 (18 日) 公布，一幅位於新界荃湾永顺街与德士古道交界的荃湾市地段第 441 号用地，以 24.75 亿元批予迅劲有限公司 (母公司：华懋)，批租期为五十年。该公司为出价最高的投标者。

地皮位於荃湾永顺街与德士古道交界，邻近环宇海湾和荃湾体育馆。地盘面积约 70,000 平方尺，涉可建楼面接近 43.5 万平方尺，预计可提供逾 780 伙住宅。综合市场预测，该地皮估值约 12.2 亿至 21.7 亿元，每尺楼面地价约 2,800 元至 5,000 元。是次成交楼面尺价约 5,692 元。

该地皮上周五截标，共接获 9 份标书。参与公司亦包括恒地；鹰君；信和、嘉里建设及招商局置地合组财团；中国海外；新地；嘉华国际；长实集团；会德丰地产。

中标者需负责兴建两条行人天桥连接、一个公共停车场，以及社会福利设施，包括一个为体弱长者提供家居照顾服务中心及一个特殊幼儿中心。