杰夫·贝索斯发出警告，表示你可能需要重新考虑购买 ‘新汽车、冰箱或其他任何东西’

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亚马逊创始人兼执行董事长杰夫·贝索斯三年前发出了警告。

在接受 CNN 采访时，贝索斯表示，经济 “现在看起来并不好。”（1）

“事情正在放缓。你会看到许多经济部门出现裁员。”

虽然他的评论可能已经有几年，但当前市场的波动表明，你可能需要收紧预算。

必读

• 富有的投资者正在悄悄使用这种小众房地产策略来保护他们的投资组合免受市场大幅波动的影响。这对你也有效吗？
• 戴夫·拉姆齐警告称，近 50% 的美国人犯了一个重大社会保障错误——这是什么，以及 3 个简单步骤可以尽快解决它。
• 多亏了杰夫·贝索斯，你现在可以以最低 100 美元成为房东——而且，你不必处理租户或修理冰箱。方法如下。

“如果你是一个考虑购买大屏幕电视的个人，你可能想要等一下，保留你的钱，看看会发生什么，” 这位亿万富翁建议。“新汽车、冰箱或其他任何东西也是如此。只需减少一些风险。”

这对投资者来说不是一个好兆头。

但并非所有投资都是平等的。有些投资——如下面列出的三种——即使在经济陷入衰退时也可能表现良好。

房地产

将房地产列入此名单可能看起来有些反直觉。

虽然抵押贷款利率确实在上升，但根据投资管理公司 Invesco 的说法，房地产在利率上升时期实际上表现出了韧性。

“在 1978 年至 2021 年之间，有 10 个不同的年份联邦基金利率上升，” Invesco 表示。“在这 10 个确定的年份中，美国私人房地产在七次中超过了股票和债券，而美国公共房地产在六次中超过了它们。”

精心挑选的物业不仅能提供价格升值。投资者还可以获得稳定的租金收入。但你不需要成为房东就可以开始投资房地产。

First National Realty Partners 让合格投资者拥有由全国品牌如 Whole Foods、CVS、Kroger 和 Walmart 租赁的机构质量物业的股份。

你将获得稳定的正现金流，而该公司为你处理所有工作。FNRP 的专家团队会根据严格的投资标准对每笔交易进行审查，并在内部管理，因此你无需担心。

你还可以尝试 mogul，这是一个房地产投资平台，提供蓝筹租赁物业的部分所有权，给投资者带来每月租金收入、实时升值和税收优惠——无需支付高额首付款或凌晨 3 点的租户电话。

该平台由前高盛房地产投资者创立，团队为你精心挑选全国范围内前 1% 的单户出租房屋。简单来说，你可以以通常成本的一小部分投资于机构质量的产品。你可以观看 Yahoo Finance 对首席执行官亚历克斯·布莱克伍德的采访，讨论他为何创立 mogul 以及它如何帮助那些无法负担住房的人进入房地产市场。

每个物业都经过审查过程，即使在不利情况下也要求最低 12% 的回报。整体而言，该平台的平均年内部收益率为 18.8%。与此同时，他们的现金收益率平均在每年 10% 到 12% 之间。产品通常在三小时内售罄，投资通常在每个物业之间范围在 15,000 美元到 40,000 美元。

每项投资都由真实资产保障，而不依赖于平台的可行性。每个物业都在独立的 Propco LLC 中持有，因此投资者拥有物业——而不是平台。基于区块链的部分所有权增加了一层安全性，确保每个股份都有永久、可验证的记录。

开始的过程快速而简单。你可以注册一个账户，然后浏览可用的物业。一旦你与他们的团队验证了你的信息，你就可以在几次点击中像大亨一样投资。

趋势：罗伯特·清崎表示，这种资产将在一年内激增 400%——他恳请投资者不要错过它的 ‘爆发’

黄金

黄金被视为一种自然对冲，因为与纸币不同，它不能被中央银行随意印刷。这种稀缺性是赋予这种金属持久吸引力的一部分。

它也被广泛视为终极避风港资产。黄金不与任何单一国家、货币或经济挂钩，当金融市场波动或地缘政治紧张局势加剧时，投资者通常会涌向黄金——推动价格上涨。

黄金 IRA 是利用对抗通货膨胀资产来建立退休基金的一种选择。

在 Goldco 的帮助下开设黄金 IRA，可以让你以实物形式投资黄金和其他贵金属，同时享受 IRA 的显著税收优惠。

最低购买额为 10,000 美元，Goldco 提供免费送货和退休资源库的访问权限。此外，该公司将匹配高达 10% 的合格购买额的免费白银。

如果你想知道这是否是多样化投资组合的正确投资，你可以今天下载免费的黄金和白银信息指南。

艺术品

你可能认为艺术只是一些让你的客厅看起来更好的画布，但艺术在过去几年中悄然超越了其他资产类别。

根据德勤的说法，艺术是一个 1.7 万亿美元的资产类别，约为风险投资和私募股权的一半。根据花旗的数据，过去 26 年，现代艺术的表现超过了标准普尔 500 指数 131%，并且与股票的相关性几乎为零。与股票的低相关性使艺术成为对抗市场波动的有效对冲工具。

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文章来源

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