<p>作者：Iain Withers</p>
<p>伦敦，11 月 20 日（路透社）- 卡塔尔主权财富基金正在修订其在伦敦金丝雀码头的汇丰银行摩天大楼改造计划，以保留更多的办公空间，这一决定是由于全球对办公空间需求的反弹，因为公司要求员工重返办公室，两位消息人士告诉路透社。</p>
<p>知情人士表示，卡塔尔投资局（QIA）正在考虑在银行巨头汇丰银行（HSBA.L）于 2027 年离开后，将这座 45 层大楼的 80% 作为办公空间。QIA 去年曾提出更激进的计划，以吸引包括休闲、娱乐、教育和潜在剧院在内的多种替代用途。</p>
<p>保留更多的办公空间可能会显著降低项目成本，尽管 QIA 的变化主要是由于需求的变化，第二位消息人士表示，控制成本是修订计划的一个因素。</p>
<p>这些计划尚未最终确定，可能会根据潜在办公客户的需求而变化，消息人士补充道。</p>
<p>房地产老将、前金丝雀码头集团主席乔治·雅科贝斯库（George Iacobescu）已被 QIA 聘为其英国资产的顾问，包括汇丰大楼及其可持续性认证的升级，消息人士表示。修订后的汇丰摩天大楼计划将大致保留去年七月概述的外部设计，他们补充道。</p>
<p>QIA 于 2014 年以 11 亿英镑（14.4 亿美元）收购了汇丰大楼，但未对此发表评论。（1 美元 = 0.7659 英镑）</p>

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<p>卡塔尔主权财富基金卡塔尔投资局（QIA）正在修订其在伦敦金丝雀码头的汇丰大厦计划。最初计划多元化大厦的用途，QIA 现在考虑将大楼的 80% 保留为办公空间，因为全球办公需求增加。这一变化旨在降低项目成本并适应市场需求。该计划由乔治·雅科贝斯库（George Iacobescu）提供建议，目前尚未最终确定，可能会根据客户需求进行调整。QIA 于 2014 年以 11 亿英镑的价格购买了该大厦</p>

<p>By Iain Withers</p>
<div class="lb-trans"><p>作者：Iain Withers</p>
</div><p>LONDON, Nov 20 (Reuters) - Qatar’s sovereign wealth fund is revising plans for the revamp of its HSBC skyscraper in London’s Canary Wharf to retain more office space, prompted by a global rebound in demand as companies mandate a return to the office, two sources told Reuters.</p>
<div class="lb-trans"><p>伦敦，11 月 20 日（路透社）- 卡塔尔主权财富基金正在修订其在伦敦金丝雀码头的汇丰银行摩天大楼改造计划，以保留更多的办公空间，这一决定是由于全球对办公空间需求的反弹，因为公司要求员工重返办公室，两位消息人士告诉路透社。</p>
</div><p>The Qatar Investment Authority (QIA) is weighing keeping up to 80% of the 45-storey tower as offices after banking giant HSBC (HSBA.L) leaves in 2027, the sources with knowledge of the matter said. QIA had unveiled more radical plans last year to attract a range of alternative uses including leisure, entertainment, education and potentially a theatre.</p>
<div class="lb-trans"><p>知情人士表示，卡塔尔投资局（QIA）正在考虑在银行巨头汇丰银行（HSBA.L）于 2027 年离开后，将这座 45 层大楼的 80% 作为办公空间。QIA 去年曾提出更激进的计划，以吸引包括休闲、娱乐、教育和潜在剧院在内的多种替代用途。</p>
</div><p>Keeping more offices would likely significantly cut the cost of the project, although QIA’s changes were primarily motivated by shifting demand, the sources said. Keeping control of costs is a factor in the revisions, the second of the sources said.</p>
<div class="lb-trans"><p>保留更多的办公空间可能会显著降低项目成本，尽管 QIA 的变化主要是由于需求的变化，第二位消息人士表示，控制成本是修订计划的一个因素。</p>
</div><p>The plans are not final and are subject to change, depending on prospective office client demands, the sources added.</p>
<div class="lb-trans"><p>这些计划尚未最终确定，可能会根据潜在办公客户的需求而变化，消息人士补充道。</p>
</div><p>Property veteran and former Canary Wharf Group chairman George Iacobescu has been hired as an adviser by QIA on its UK assets, including the HSBC tower and upgrading its sustainability credentials, the sources said. The revised plans for the HSBC skyscraper will broadly retain the exterior design outlined last July, they added.</p>
<div class="lb-trans"><p>房地产老将、前金丝雀码头集团主席乔治·雅科贝斯库（George Iacobescu）已被 QIA 聘为其英国资产的顾问，包括汇丰大楼及其可持续性认证的升级，消息人士表示。修订后的汇丰摩天大楼计划将大致保留去年七月概述的外部设计，他们补充道。</p>
</div><p>QIA, which bought the HSBC tower for 1.1 billion pounds ($1.44 billion) in 2014, declined to comment. ($1 = 0.7659 pounds)</p>
<div class="lb-trans"><p>QIA 于 2014 年以 11 亿英镑（14.4 亿美元）收购了汇丰大楼，但未对此发表评论。（1 美元 = 0.7659 英镑）</p>
</div>

EXCLUSIVE-Qatar's wealth fund shakes up London HSBC tower plans, sources say

- 卡塔尔主权财富基金正在调整伦敦 HSBC 摩天大楼的改造计划。  
- 计划保留最多 80% 的办公空间，以应对全球需求回升。  
- 该计划尚未最终确定，将根据潜在客户需求进行调整。  

独家消息——消息人士称，卡塔尔的财富基金正在调整伦敦汇丰大厦的计划