<div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>就升涛湾滨海精品私宅项目抬高房价，欺诈银行房贷一案，新加坡高庭维持原判，大华银行的赔偿额维持在 1770 万元。</p><p>高庭法官许德伦星期三（11 月 26 日）驳回大华银行要求将赔偿额提高至 9200 万元的上诉。他表示，银行 “未能完全减轻损失”，最终判定的利息是在适当扣除后计算得出。</p><p>许德伦的裁定是基于约 5300 万新元的索赔金额，其中包括超额发放的贷款、资金成本、信用利差和调查费用。约 3720 万元用于抵扣已偿还款项，以及大华银行从收回房地产中获得的租金收入。大华银行另外获得 230 万元的法定利息。 </p><p>大华银行认为，损失的计算法应该按照，若力宝滨海精品公司（Lippo Marina Collection）与两名房地产中介无串通，根本不会批准或发放的贷款，大华银行称损失高达 9200 万新元。</p><p>即便在假设银行依旧会批准部分贷款的情况下，大华银行表示，损失金额应达 7690 万元。 </p><p>然而，力宝精品公司反对大华银行的计算方式，并表示大华银行未采取合理措施减轻损失。 </p><p>许德伦法官说：“我发现大华银行自 2017 年起，未能采取风险缓释措施，当时本应着手出售相关资产以减少损失。”</p><p>当案件于 2014 年启动时，大华银行辩称，不出售这些单位是因为当时房地产价格正处于下跌趋势，且卖方印花税负担沉重，于是将单位出租以减少未偿还金额。 </p><section><h4>延伸阅读</h4>
      
        
          抬高升涛湾私宅房价骗银行放贷案 大华获赔 1770 万元
          
                  
                    
                  
                
        
      </section><p>这起诉讼针对印度尼西亚发展商力宝滨海精品公司和两名房地产经纪，指他们合谋导致大华银行在为滨海精品项目的 38 套公寓提供超过 100％的购房款融资后，蒙受重大损失。</p><p>升涛湾高档私宅项目，是力宝滨海精品公司负责发展和出售的高端海滨住宅区，共有 124 个单位。</p><p>项目在 2007 年尾推出销售，在政府出台系列房地产降温措施后，项目至 2011 年 3 月 10 日，仅卖出 42 个单位。</p><p>发展商随后向买家提供 22％至 34％的高额 “家具回扣”，却未将相关信息告知大华银行，导致银行根据协议标示的售价批准贷款额，超过当时的顶限（购价的 80％），买家则获得可观现金回扣。</p><p>2011 年 12 月至 2013 年 9 月期间，大华银行向 38 个公寓单位的买家，发放约 1 亿 8200 万元的住房贷款，但截至 2015 年 4 月，这些贷款全部违约。</p><p>截至星期四早上 10 时 40 分，大华银行的股价跌 0.06% 至 33.90 元。</p>    </article> </div></div>

大华银行

<p>新加坡高庭维持原判，大华银行在抬高房价欺诈银行房贷案中赔偿额维持在 1770 万元。法官驳回大华银行要求提高赔偿额至 9200 万元的上诉，认为银行未能完全减轻损失。裁定基于 5300 万新元的索赔金额，扣除已偿还款项及租金收入后，银行获得 230 万元法定利息。</p>

大华银行上诉失败 抬高房价骗银行放贷案高庭维持赔 1770 万元 | 联合早报网

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