Kimco Realty (NYSE:KIM) 在 Wall Street Zen 被提升评级

金科房地产（NYSE:KIM - 获取免费报告）在华尔街 Zen 的分析师的研究报告中，将其评级从 “卖出” 上调至 “持有”。

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其他股票分析师最近也对该股票发布了报告。Evercore ISI 将金科房地产的目标价从 22.00 美元上调至 23.00 美元，并在 9 月 8 日的研究报告中给予该公司 “持平” 评级。巴克莱将金科房地产的目标价从 26.00 美元上调至 27.00 美元，并在 10 月 6 日的报告中给予该公司 “增持” 评级。富国银行在 10 月 21 日的报告中开始覆盖金科房地产，给予 “等权重” 评级和 23.00 美元的目标价。派珀·桑德勒在 8 月 4 日的研究报告中将金科房地产的目标价从 28.00 美元下调至 26.00 美元，并对该股票设定了 “增持” 评级。最后，斯科舍银行在 11 月 13 日的报告中将金科房地产的目标价从 23.00 美元下调至 22.00 美元，并对该公司设定了 “行业表现” 评级。一位分析师给予该股票 “强烈买入” 评级，三位给予 “买入” 评级，八位给予 “持有” 评级。根据 MarketBeat 的数据，该公司的平均评级为 “持有”，平均目标价为 24.27 美元。

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金科房地产股票表现

NYSE:KIM 在周五开盘价为 20.66 美元。该公司的债务与股本比率为 0.76，速动比率为 3.92，流动比率为 3.92。金科房地产的 52 周低点为 17.93 美元，52 周高点为 25.83 美元。该公司的市值为 139.9 亿美元，市盈率为 24.89，市盈率增长比率为 1.56，贝塔值为 1.28。该公司的 50 日移动平均价格为 21.13 美元，200 日移动平均价格为 21.36 美元。

金科房地产（NYSE:KIM - 获取免费报告）在 10 月 30 日（星期四）最后发布了其财报。该房地产投资信托基金报告本季度每股收益为 0.44 美元，超出市场共识预期的 0.43 美元 0.01 美元。该公司本季度的收入为 5.3586 亿美元，而市场共识预期为 5.2231 亿美元。金科房地产的净利润率为 28.54%，股本回报率为 5.58%。该公司本季度的收入同比增长 5.6%。在去年同期，该公司每股收益为 0.43 美元。金科房地产已将其 2025 财年的指导目标设定为 1.750-1.760 美元每股收益。股票研究分析师预测金科房地产今年的每股收益将为 1.71 美元。

金科房地产的内部交易

在其他金科房地产的新闻中，董事 Mary Hogan Preusse 在 9 月 29 日（星期一）出售了 23,100 股该公司的股票。该股票以平均价格 21.66 美元出售，总交易额为 500,346.00 美元。交易完成后，该董事持有该公司 40,260 股股票，价值约 872,031.60 美元。这笔交易代表了他们持股比例的 36.46% 的减少。该出售在向 SEC 的备案中披露，相关信息可以通过此链接访问。公司内部人士持有该公司 2.20% 的股票。

机构资金流入和流出

几家机构投资者最近调整了对 KIM 的持股。CIBC 私人财富集团在第三季度将其在金科房地产的持股增加了 50.2%。CIBC 私人财富集团目前持有 11,328 股该房地产投资信托基金的股票，价值 248,000 美元，此前在此期间又购买了 3,787 股。CIBC Bancorp USA Inc.在第三季度购买了金科房地产的新头寸，价值约 5,930,000 美元。Old North State Trust LLC 在第三季度购买了金科房地产的新头寸，价值约 257,000 美元。Wilmington Savings Fund Society FSB 在第三季度将其在金科房地产的持股增加了 6.0%。Wilmington Savings Fund Society FSB 目前持有 157,601 股该房地产投资信托基金的股票，价值 3,444,000 美元，此前在上个季度又购买了 8,989 股。最后，Coldstream Capital Management Inc.在第三季度将其在金科房地产的持股增加了 8.1%。Coldstream Capital Management Inc.目前持有 25,369 股该房地产投资信托基金的股票，价值 554,000 美元，此前在上个季度又购买了 1,901 股。目前 89.25% 的股票由机构投资者持有。

关于金科房地产

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金科房地产公司是一家总部位于纽约新海德公园的房地产投资信托基金（REIT），是北美最大的公开交易的开放式购物中心的拥有者和运营商之一。截至 2018 年 12 月 31 日，该公司拥有 437 个美国购物中心的权益，租赁面积达 7600 万平方英尺，主要集中在主要大都市市场。

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