美股夜盘异动：Wheeler Real Estate 夜盘跌 3.69%，交易活跃引发市场波动

美股夜盘异动
Wheeler Real Estate，夜盘跌 3.69%，近期无重要新闻。交易活跃，资金流向明显，考虑到板块和行业趋势，该股显示出明显的波动性，具体原因需要进一步观察。

行业成交额排名前列的股票
Welltower Op 夜盘涨 0.10%。基于近期关键新闻：

1. 12 月 2 日，Wells Fargo 分析师 John Kilichowski 给予 Welltower 买入评级，目标价为 218 美元。公司通过多项金融活动筹集超过 41 亿美元，用于新投资，推动股价上涨。

2. 12 月 1 日，Wolfe Research 将 Welltower 的目标价从 162 美元上调至 252 美元，并重申其表现优异评级。多家机构上调目标价，反映市场对该公司战略的信心。

3. 12 月 1 日，Welltower 第三季度业绩超预期，推动股价显著增长。尽管股价上涨，市场估值仍高于公允价值，显示出市场乐观情绪。房地产投资信托近期表现强劲。

Realty Income MD 微跌 0.02%。基于近期关键新闻：

1. 12 月 2 日，Realty Income 宣布增加 2025 年投资额至超过 60 亿美元，并在拉斯维加斯的 CityCenter 进行 8 亿美元的优先股权投资。此举旨在扩展其投资组合并加强市场地位，分析师给予持有评级，目标价为 62 美元。此消息推动股价波动。

2. 12 月 1 日，Wells Fargo 上调 Realty Income 的目标价至 60 美元，维持 “同等权重” 评级。尽管宏观经济存在担忧，该公司在第三季度表现稳健，吸引了更多分析师关注。

3. 12 月 1 日，Realty Income 在德国市场交易量激增 276.9 倍，达到 12,511 股，尽管价格略有下跌。此交易量激增与即将公布的业绩、潜在的股息政策变化以及股票进入超卖区域有关。房地产投资信托行业近期表现活跃，投资者关注高收益资产。

VICI 夜盘涨 0.25%。基于近期关键新闻：

1. 12 月 1 日，Evercore ISI 将 VICI Properties 评级从跑赢大盘下调至持平，并将目标价从 36 美元下调至 32 美元，原因是对其与 Caesars Entertainment 的区域游戏租赁的担忧。尽管评级下调，VICI Properties 公布的 2025 年第三季度财报显示每股收益和收入均超出预期。

2. 12 月 3 日，VICI Properties 在德国股市的交易量异常激增，达到 4005 股，尽管股价下跌 1.01% 至 24.57 欧元。公司保持强劲的财务状况，市值为 262.6 亿欧元，股息收益率为 6.07%，净收入和每股自由现金流均有所增长。技术指标显示从超卖状态可能出现反转，三年目标价预计为 26.03 欧元。行业租赁问题影响股价波动。