Community Healthcare Trust 宣布完成近期的资本回收房地产交易

/PRNewswire/ -- Community Healthcare Trust Incorporated (NYSE: CHCT) 今天宣布成功完成了一项 2970 万美元的住院康复设施处置，日期为 2025 年 11 月 25 日，并于 2025 年 12 月 2 日随后收购了一处 100% 租赁的新建住院康复设施，金额为 2850 万美元。Community Healthcare Trust 在这些交易中利用了 1031 税延交换。

"我们很高兴能够展示我们投资组合中的价值，这是我们之前宣布的资本回收计划的一部分，" Community Healthcare Trust 的总裁兼首席执行官 David H. Dupuy 表示。"这些交易使我们能够以大约 140 个基点的溢价重新投资销售收益，而没有增加杠杆，同时还减少了我们最大的租户集中度。"

关于 Community Healthcare Trust Incorporated

Community Healthcare Trust Incorporated 是一家房地产投资信托，专注于拥有与美国目标子市场的门诊医疗服务相关的收入生产型房地产。截至 2025 年 9 月 30 日，公司在 200 个房地产项目中投资约 12 亿美元（包括一个销售型租赁物业和两个分类为待售的物业）。这些物业分布在 36 个州，总面积约 460 万平方英尺。

关于前瞻性声明的警示说明

除了其中包含的历史信息外，本新闻稿中讨论的事项可能包含根据《1933 年证券法》第 27A 条和《1934 年证券交易法》第 21E 条的定义的"前瞻性声明"，根据《1995 年私人证券诉讼改革法》的安全港条款。前瞻性声明通常通过使用前瞻性术语来识别，例如"相信"、"期望"、"可能"、"将"、"应该"、"寻求"、"大约"、"打算"、"计划"、"估计"、"预期"或其他类似的词或表达，包括其否定形式。前瞻性声明基于某些假设，并可能包括未来的期望、未来的计划和战略、财务和运营预测或其他前瞻性信息。这些前瞻性声明反映了管理层当前的信念，并基于管理层当前可获得的信息。由于前瞻性声明涉及未来事件，因此它们受到固有的不确定性、风险和变化的影响，这些因素难以预测，并且许多因素超出了 Community Healthcare Trust Incorporated（"公司"）的控制。因此，公司的实际结果和财务状况可能与这些前瞻性声明中所指示的结果有重大差异。一些可能导致这种差异的因素包括：资本市场和公司普通股市场价格的一般波动、公司商业战略的变化、资本的可用性、条款和部署、房地产行业的一般变化、利率或整体经济、与医疗行业相关的不利发展、政府法规的变化、公司的竞争程度和性质、完成合同下收购的能力、灾难性或极端天气及其他自然事件以及气候变化的物理影响、网络事件的发生、由于通货膨胀上升、利率变化、供应链中断、劳动条件、政府预算削减或僵局、关税和全球贸易紧张局势，以及/或乌克兰和中东的冲突等因素对全球和国家市场以及企业的影响，以及在公司截至 2024 年 12 月 31 日的年度报告的"风险因素"部分中描述的其他因素，以及公司不时向证券交易委员会提交的其他文件。因此，读者应谨慎对待本声明中包含的前瞻性声明，这些声明仅在本声明日期有效。公司希望这些前瞻性声明仅在本新闻稿发布时有效，并且没有义务更新前瞻性声明，无论是由于新信息、未来发展还是其他原因，除非法律要求。

联系方式：Bill Monroe，615-771-3052

来源：Community Healthcare Trust Incorporated