沃那多房产信托在股价下跌的情况下仍有强劲的增长前景：买入评级被确认

在今天发布的一份报告中，BMO Capital 的 John Kim 维持了对 Vornado Realty 的买入评级，目标价为 42.00 美元。

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John Kim 给予买入评级的原因包括强劲的租户需求和 Vornado Realty 项目的令人印象深刻的增长前景。尽管该股年初至今下跌了 15.7%，主要受到最近市长竞选和 2026 年温和的 FFOps 增长预测的影响，但公司正经历强劲的租户兴趣和不断上涨的租金。

这一积极展望的关键驱动因素之一是 PENN 区，这是 Vornado 增长最快的项目，受益于 25 亿美元的资本改善以及其作为交通枢纽的战略位置。PENN 2 的租金自开发前以来已翻倍，公司预计到年底将实现高租赁率。此外，Apple Music 和 TV 的扩展等显著租赁活动进一步凸显了对 Vornado 物业的强劲需求。