<p>越秀房产信托基金已宣布完成再融资和内部重组。在新的银行融资下提取了 30 亿元人民币后，越秀 REIT 对目标公司的有效权益和物业的权益已减少至 49.495%，导致目标公司不再是该信托的子公司。越秀 REIT 将根据当地法规继续将其投资于该物业，作为 “合格的少数股东物业”。此次交易的收益以及新的融资将用于按计划或提前偿还现有债务。重组包括通过股东贷款偿还部分现有应付款项，并采用合资协议来管理对目标公司和物业的共同所有权。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。尽管 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。越秀房产信托基金于 2025 年 12 月 10 日通过香港证券交易所（HKex）运营的发行人信息服务（IIS）发布了用于生成本新闻简报的原始内容（参考 ID：HKEX-EPS-20251210-11951366），并对此信息的内容承担全部责任。© 版权 2025 - 公共技术公司（PUBT）</p>

越秀房产信托基金

<p>越秀房产信托基金已完成再融资和内部重组。该信托对目标公司的有效受益权益已降至 49.495%，目标公司不再是其子公司。交易所得和新的银行融资将用于偿还现有债务。重组包括股东贷款的偿还以及针对目标公司和物业的共同所有权的合资协议</p>

<p>Yuexiu Real Estate Investment Trust has announced the completion of a refinancing and internal reorganization. Following the drawdown of RMB3,000 million under a new bank facility and the receipt of proceeds, Yuexiu REIT’s effective beneficial interest in the Target Companies and the Property has been reduced to 49.495%, resulting in the Target Companies ceasing to be subsidiaries of the trust. Yuexiu REIT will maintain its investment in the Property as a “Qualified Minority-owned Property” under local regulations. Proceeds from the transaction, along with the new facility, will be used for the scheduled or early repayment of existing debt. The reorganization included repayment of part of the existing payables through a shareholder loan and the adoption of a joint venture agreement to govern the joint ownership of the Target Companies and the Property. Disclaimer: This news brief was created by Public Technologies (PUBT) using generative artificial intelligence. While PUBT strives to provide accurate and timely information, this AI-generated content is for informational purposes only and should not be interpreted as financial, investment, or legal advice. Yuexiu Real Estate Investment Trust published the original content used to generate this news brief via IIS, the Issuer Information Service operated by the Hong Kong Stock Exchange (HKex) (Ref. ID: HKEX-EPS-20251210-11951366), on December 10, 2025, and is solely responsible for the information contained therein. © Copyright 2025 - Public Technologies (PUBT)</p>
<div class="lb-trans"><p>越秀房产信托基金已宣布完成再融资和内部重组。在新的银行融资下提取了 30 亿元人民币后，越秀 REIT 对目标公司的有效权益和物业的权益已减少至 49.495%，导致目标公司不再是该信托的子公司。越秀 REIT 将根据当地法规继续将其投资于该物业，作为 “合格的少数股东物业”。此次交易的收益以及新的融资将用于按计划或提前偿还现有债务。重组包括通过股东贷款偿还部分现有应付款项，并采用合资协议来管理对目标公司和物业的共同所有权。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。尽管 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。越秀房产信托基金于 2025 年 12 月 10 日通过香港证券交易所（HKex）运营的发行人信息服务（IIS）发布了用于生成本新闻简报的原始内容（参考 ID：HKEX-EPS-20251210-11951366），并对此信息的内容承担全部责任。© 版权 2025 - 公共技术公司（PUBT）</p>
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越秀房产信托基金完成了企业重组和再融资