<p>Savills plc 发布了最新的全球展望，预测到 2026 年房地产投资将超过 1 万亿美元。报告强调了投资者乐观情绪的回归，这得益于机构资本的复苏、租户需求的韧性以及经过数年低迷表现后释放的被压抑的活动。预计 EMEA 明年将看到相对投资增长最强劲，增长 22% 达到 3000 亿美元，而美洲将继续成为最大的房地产投资市场，美国的预测成交额为 5300 亿美元。预计 89% 的地区的优质办公租金将上涨，三分之二的 Savills 研究人员预计 2026 年将增长 2% 或更多。优质办公的资本价值也预计将增长，同时住宅、工业和物流领域的需求保持韧性。技术，特别是快速的人工智能采用，已成为预计将塑造房地产市场的关键主题，影响办公需求并推动数据中心和房地产科技等领域的机会。免责声明：本新闻简报由公共技术公司 (PUBT) 使用生成性人工智能创建。虽然 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。Savills plc 于 2025 年 12 月 10 日发布了用于生成本新闻简报的原始内容，并对此信息的准确性负责。© 版权 2025 - 公共技术公司 (PUBT) 原始文档：这里</p>

<p>Savills 预测，到 2026 年，全球房地产投资将超过 1 万亿美元，这得益于机构资本的复苏和强劲的需求。预计 EMEA 地区将增长 22%，而美洲在美国的带领下将继续成为最大的市场。受人工智能应用以及住宅、工业和物流领域需求的影响，优质办公租金和资本价值预计将上升</p>

<p>Savills plc has released its latest global outlook, forecasting that real estate investment will surpass US$1 trillion in 2026. The report highlights returning investor optimism, driven by the resurgence of institutional capital, resilient occupier demand, and the release of pent-up activity after several years of subdued performance. EMEA is expected to see the strongest relative investment growth next year, with a 22% increase to $300 billion, while the Americas will remain the largest real estate investment market, led by the US with a forecast turnover of $530 billion. Prime office rents are anticipated to rise in 89% of regions, with two-thirds of Savills researchers expecting growth of 2% or more in 2026. Capital values for prime offices are also projected to grow, alongside resilient demand in residential, industrial, and logistics sectors. Technology, particularly rapid AI adoption, has emerged as a key theme expected to shape the real estate market, influencing office demand and driving opportunities in areas such as data centres and PropTech. Disclaimer: This news brief was created by Public Technologies (PUBT) using generative artificial intelligence. While PUBT strives to provide accurate and timely information, this AI-generated content is for informational purposes only and should not be interpreted as financial, investment, or legal advice. Savills plc published the original content used to generate this news brief on December 10, 2025, and is solely responsible for the information contained therein. © Copyright 2025 - Public Technologies (PUBT) Original Document: here</p>
<div class="lb-trans"><p>Savills plc 发布了最新的全球展望，预测到 2026 年房地产投资将超过 1 万亿美元。报告强调了投资者乐观情绪的回归，这得益于机构资本的复苏、租户需求的韧性以及经过数年低迷表现后释放的被压抑的活动。预计 EMEA 明年将看到相对投资增长最强劲，增长 22% 达到 3000 亿美元，而美洲将继续成为最大的房地产投资市场，美国的预测成交额为 5300 亿美元。预计 89% 的地区的优质办公租金将上涨，三分之二的 Savills 研究人员预计 2026 年将增长 2% 或更多。优质办公的资本价值也预计将增长，同时住宅、工业和物流领域的需求保持韧性。技术，特别是快速的人工智能采用，已成为预计将塑造房地产市场的关键主题，影响办公需求并推动数据中心和房地产科技等领域的机会。免责声明：本新闻简报由公共技术公司 (PUBT) 使用生成性人工智能创建。虽然 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。Savills plc 于 2025 年 12 月 10 日发布了用于生成本新闻简报的原始内容，并对此信息的准确性负责。© 版权 2025 - 公共技术公司 (PUBT) 原始文档：这里</p>
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第二轮翻译：Savills 预测全球房地产投资将在 2026 年突破 1 万亿美元