<div id="readability-page-1"><div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>丰树泛亚商业信托（Mapletree Pan Asia Commercial Trust）与无关联的第三方签署资产出售协议，以 19 亿 6000 万港元（约 3 亿 2810 万新元）出售香港又一城（Festival Walk）的办公楼。</p><p>信托星期三（12 月 10 日）闭市后发布文告，宣布脱售资产的消息。文告指出，脱售价与 11 月 30 日的独立估价一致，买方将以全现金支付，预计明年 2 月可完成交易。出售所得将用于偿还债务，以提升财务灵活性，使信托能够把握未来机遇。</p><p>拟议出售的又一城办公楼共四层，可出租面积达 21 万 3982 平方英尺，现有七个租户。截至今年 9 月底，承诺租用率为 94.2%。</p><p>又一城位于香港九龙塘地铁站上盖，是一个集合七层购物商场与四层办公楼的综合用途项目。在脱售办公楼后，信托将继续持有又一城的其他部分。</p><p>这次脱售香港资产紧随今年 8 月成功脱售两栋日本办公楼之后，彰显信托管理人持续保持敏捷和优化投资组合的决心。通过聚焦优质资产，并审慎应对大中华区宏观经济逆风，信托进一步巩固投资组合的核心稳定性。</p><p>完成脱售又一城办公楼部分后，丰树泛亚商业信托的房地产组合将涵盖 15 个位于亚洲主要门户市场的商业房地产，总可出租面积达 1020 万平方英尺，估值为 156 亿元。</p><p>信托预计，此次交易不会对截至明年 3 月底财年的净房地产收入和净资产值产生实质影响。</p><p>公司股价星期三闭市报 1.42 元，无变动。</p>    </article> </div></div></div>

丰树商业信托

<p>丰树泛亚商业信托宣布以 19 亿 6000 万港元出售香港又一城办公楼，预计明年 2 月完成交易。出售所得将用于偿还债务，提升财务灵活性。又一城办公楼共四层，出租率为 94.2%。此次脱售紧随 8 月脱售日本资产，显示信托管理人优化投资组合的决心。</p>

丰树泛亚商业信托以逾 3 亿元脱售香港又一城办公楼 | 联合早报网