《大行》摩通料内地或推出降低购房成本措施 首选润地万象生活等

摩根大通发表研报指，在近日举行的中央经济工作会议上，关於对房地产市场的表态与先前类似，但与过去几次政府会议相比，今次关於房地产市场的着墨更多，显示稳定房地产行业仍是内地关键任务之一。

摩通表示，今次会议上未提及具体措施，但认为下一步的政策措施或推出旨在降低购房成本的措施 (例如按揭补贴)。即使如此，如果政策制定者未表现出更强烈稳定房价的决心，认为潜在措施可能只对稳定成交量/价格产生短期影响。

摩通又指，历史数据显示，政府会议结束后，如果相关政策未出乎意料，房地产板块会在一日和五日内出现平均 1% 和 3% 的低迷表现，该行首选股为华润置地 (01109.HK)、华润万象生活 (01209.HK) 与中国金茂 (00817.HK)；但对万科 (02202.HK) 仍持审慎态度。

有关摩通对内房股的评级及目标价，详见另表。