<ul>
<li>2025 年初，JLL 的资本市场团队为位于泽西市的 678 个单元的 Harborside 8 豪华水滨多户住宅项目安排了 3.06 亿美元的高级非追索权建设融资和 7800 万美元的优先股权，Kennedy-Wilson 提供了浮动利率的高级贷款。</li>
<li>此次融资加深了 Kennedy-Wilson 与开发团队的合作关系，并强调了其在增长走廊内专注于大规模高端租赁住房项目的战略。</li>
<li>我们现在将探讨 Kennedy-Wilson 在 Harborside 8 融资中的高级角色如何影响其以租赁为中心的投资叙事和风险特征。</li>
</ul>
<p>超越巨头：这 25 只早期阶段的 AI 股票可能为你的退休提供资金。</p>
<h2>Kennedy-Wilson Holdings 投资叙事回顾</h2>
<p>要拥有 Kennedy-Wilson，通常需要相信其向租赁住房和基于费用的投资管理的转型，尽管最近出现了净亏损，且股息未能由收益覆盖。Harborside 8 的高级贷款符合这一租赁和信用驱动的故事，但并未实质性改变近期的局面，拟议的每股 10.25 美元的私有化要约和持续依赖资产销售来管理债务仍主导着关键催化剂和主要风险。</p>
<p>与 Harborside 8 相关的最新重要发展是由 William McMorrow 和 Fairfax 领导的财团拟议以 9.8 亿美元收购 Kennedy-Wilson 剩余的 69% 股份。对于现有股东而言，这一潜在交易现在处于投资案例的中心，与公司的租赁增长和资本回收计划，以及其混合盈利能力和资金需求相互作用。</p>
<p>然而，投资者应关注的更大问题是，Kennedy-Wilson 在出售资产以应对即将到来的债务到期方面变得多么依赖……</p>
<p>阅读 Kennedy-Wilson Holdings 的完整叙事（免费！）</p>
<p>Kennedy-Wilson Holdings 的叙事预计到 2028 年实现 16 亿美元的收入和 8150 万美元的收益。这需要每年 44.7% 的收入增长和从今天的-9150 万美元增加到 1.73 亿美元的收益。</p>
<p>揭示 Kennedy-Wilson Holdings 的预测如何得出每股 11.00 美元的公允价值，相较于当前价格有 13% 的上涨空间。</p>
<h2>探索其他视角</h2>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/29154a8e-031a-4649-9b20-fbac5b7654fb/chart/quote-price?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/29154a8e-031a-4649-9b20-fbac5b7654fb/chart/quote-price"/></p>
<p>KW 1 年股票价格走势图</p>
<p>Simply Wall St 社区的两个公允价值估计范围非常广泛，从约 0.53 美元到每股 11 美元，显示出观点的差异。当你将其与 Kennedy-Wilson 日益倾向于租赁住房和私人信贷的趋势相对比时，这突显了在决定这只股票如何适合你的投资组合之前，比较几种不同的风险和回报预期的重要性。</p>
<p>探索 Kennedy-Wilson Holdings 的另外两个公允价值估计——为什么这只股票可能价值不到当前价格的一半！</p>
<h2>构建你自己的 Kennedy-Wilson Holdings 叙事</h2>
<p>不同意现有叙事？在 3 分钟内创建你自己的——非凡的投资回报通常不是来自随大流。</p>
<ul>
<li>开始研究 Kennedy-Wilson Holdings 的一个好起点是我们的分析，突出 1 个关键奖励和 3 个可能影响你投资决策的重要警示信号。</li>
<li>我们免费的 Kennedy-Wilson Holdings 研究报告提供了全面的基本面分析，汇总在一个视觉图表中——雪花图，使你能够一目了然地评估 Kennedy-Wilson Holdings 的整体财务健康状况。</li>
</ul>
<h2>考虑其他策略？</h2>
<p>每一天都很重要。这些免费推荐已经引起关注。在人群之前查看它们：</p>
<ul>
<li>探索 28 家领先的量子计算公司，推动下一代技术革命，并在量子算法、超导量子比特和前沿研究方面取得突破。</li>
<li>AI 即将改变医疗保健。这 30 只股票正在从早期诊断到药物发现等各个方面进行研发。最棒的是——它们的市值都在 100 亿美元以下——仍然有机会提前入场。</li>
<li>稀土金属是大多数高科技设备、军事和国防系统以及电动车的原材料。全球竞赛正在进行，以确保这些关键矿物的供应。抢先发现这 33 只稀土金属股票，它们是为数不多的开采这一重要战略资源的公司。</li>
</ul>
<p><em>这篇文章由 Simply Wall St 撰写，内容具有一般性。<strong>我们提供基于历史数据和分析师预测的评论，采用无偏见的方法，我们的文章并不旨在提供财务建议。</strong> 它不构成买入或卖出任何股票的推荐，也未考虑你的目标或财务状况。我们的目标是为你提供以基本数据驱动的长期分析。请注意，我们的分析可能未考虑最新的价格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中没有持仓。</em></p>
<p>移动基础设施用于国防和灾难</p>
<p>下一波机器人革命不是人形机器人，而是能够在 30 分钟内提供 5G、ISR 和雷达的全自动塔。</p>
<p>在下一轮合同之前获取投资者简报</p>
<p>代表 CiTech 赞助</p>

Kennedy-Wilson控股

<p>肯尼迪 - 威尔逊控股公司参与哈博赛德 8 号项目的融资，突显了其对租赁住房和信贷驱动投资的关注。尽管近期出现亏损且股息未能覆盖收益，但该公司的投资叙事集中在租金增长和资产销售以管理债务。威廉·麦克莫罗和费尔法克斯提出的收购是一个关键发展，影响着股东的投资决策。肯尼迪 - 威尔逊预计到 2028 年实现 16 亿美元的收入，这需要显著的增长。公允价值估计差异较大，强调了谨慎风险评估的必要性</p>

<ul>
<li>Earlier in 2025, JLL’s Capital Markets group arranged US$306 million in senior non-recourse construction financing and US$78 million in preferred equity for the 678-unit Harborside 8 luxury waterfront multifamily project in Jersey City, with Kennedy-Wilson providing the floating-rate senior loan.</li>
<li>This financing deepens Kennedy-Wilson’s partnership with the development team and underscores its focus on large-scale, higher-end rental housing projects in growth corridors.</li>
<li>We’ll now examine how Kennedy-Wilson’s senior role in funding Harborside 8 could influence its rental-focused investment narrative and risk profile.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>2025 年初，JLL 的资本市场团队为位于泽西市的 678 个单元的 Harborside 8 豪华水滨多户住宅项目安排了 3.06 亿美元的高级非追索权建设融资和 7800 万美元的优先股权，Kennedy-Wilson 提供了浮动利率的高级贷款。</li>
<li>此次融资加深了 Kennedy-Wilson 与开发团队的合作关系，并强调了其在增长走廊内专注于大规模高端租赁住房项目的战略。</li>
<li>我们现在将探讨 Kennedy-Wilson 在 Harborside 8 融资中的高级角色如何影响其以租赁为中心的投资叙事和风险特征。</li>
</ul>
</div><p>Outshine the giants: these 25 early-stage AI stocks could fund your retirement.</p>
<div class="lb-trans"><p>超越巨头：这 25 只早期阶段的 AI 股票可能为你的退休提供资金。</p>
</div><h2>Kennedy-Wilson Holdings Investment Narrative Recap</h2>
<div class="lb-trans"><h2>Kennedy-Wilson Holdings 投资叙事回顾</h2>
</div><p>To own Kennedy-Wilson, you generally need to believe in its pivot toward rental housing and fee-based investment management, despite recent net losses and a dividend that is not covered by earnings. The Harborside 8 senior loan fits this rental and credit-led story, but it does not materially change the near term picture, where the proposed US$10.25 per share take-private offer and ongoing reliance on asset sales to manage debt still dominate both the key catalyst and the main risk.</p>
<div class="lb-trans"><p>要拥有 Kennedy-Wilson，通常需要相信其向租赁住房和基于费用的投资管理的转型，尽管最近出现了净亏损，且股息未能由收益覆盖。Harborside 8 的高级贷款符合这一租赁和信用驱动的故事，但并未实质性改变近期的局面，拟议的每股 10.25 美元的私有化要约和持续依赖资产销售来管理债务仍主导着关键催化剂和主要风险。</p>
</div><p>The most relevant recent development alongside Harborside 8 is the proposed US$980 million acquisition of the remaining 69 percent of Kennedy-Wilson by a consortium led by William McMorrow and Fairfax. For existing shareholders, this potential transaction now sits at the center of the investment case, interacting with the company’s rental growth and capital recycling plans, as well as its mixed profitability and funding needs.</p>
<div class="lb-trans"><p>与 Harborside 8 相关的最新重要发展是由 William McMorrow 和 Fairfax 领导的财团拟议以 9.8 亿美元收购 Kennedy-Wilson 剩余的 69% 股份。对于现有股东而言，这一潜在交易现在处于投资案例的中心，与公司的租赁增长和资本回收计划，以及其混合盈利能力和资金需求相互作用。</p>
</div><p>Yet the bigger issue investors should be aware of is how dependent Kennedy-Wilson has become on selling assets to handle upcoming debt maturities...</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，投资者应关注的更大问题是，Kennedy-Wilson 在出售资产以应对即将到来的债务到期方面变得多么依赖……</p>
</div><p>Read the full narrative on Kennedy-Wilson Holdings (it's free!)</p>
<div class="lb-trans"><p>阅读 Kennedy-Wilson Holdings 的完整叙事（免费！）</p>
</div><p>Kennedy-Wilson Holdings' narrative projects $1.6 billion revenue and $81.5 million earnings by 2028. This requires 44.7% yearly revenue growth and a $173 million earnings increase from -$91.5 million today.</p>
<div class="lb-trans"><p>Kennedy-Wilson Holdings 的叙事预计到 2028 年实现 16 亿美元的收入和 8150 万美元的收益。这需要每年 44.7% 的收入增长和从今天的-9150 万美元增加到 1.73 亿美元的收益。</p>
</div><p>Uncover how Kennedy-Wilson Holdings' forecasts yield a $11.00 fair value, a 13% upside to its current price.</p>
<div class="lb-trans"><p>揭示 Kennedy-Wilson Holdings 的预测如何得出每股 11.00 美元的公允价值，相较于当前价格有 13% 的上涨空间。</p>
</div><h2>Exploring Other Perspectives</h2>
<div class="lb-trans"><h2>探索其他视角</h2>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/29154a8e-031a-4649-9b20-fbac5b7654fb/chart/quote-price" alt="" original-src="https://images.simplywall.st/company/29154a8e-031a-4649-9b20-fbac5b7654fb/chart/quote-price"/></p>
<p>KW 1-Year Stock Price Chart</p>
<div class="lb-trans"><p>KW 1 年股票价格走势图</p>
</div><p>Two fair value estimates from the Simply Wall St Community span a very wide range, from about US$0.53 to US$11 per share, showing how far apart views can be. When you set that against Kennedy-Wilson’s growing tilt toward rental housing and private credit, it underlines why you may want to compare several different risk and return expectations before deciding how this stock might fit into your portfolio.</p>
<div class="lb-trans"><p>Simply Wall St 社区的两个公允价值估计范围非常广泛，从约 0.53 美元到每股 11 美元，显示出观点的差异。当你将其与 Kennedy-Wilson 日益倾向于租赁住房和私人信贷的趋势相对比时，这突显了在决定这只股票如何适合你的投资组合之前，比较几种不同的风险和回报预期的重要性。</p>
</div><p>Explore 2 other fair value estimates on Kennedy-Wilson Holdings - why the stock might be worth less than half the current price!</p>
<div class="lb-trans"><p>探索 Kennedy-Wilson Holdings 的另外两个公允价值估计——为什么这只股票可能价值不到当前价格的一半！</p>
</div><h2>Build Your Own Kennedy-Wilson Holdings Narrative</h2>
<div class="lb-trans"><h2>构建你自己的 Kennedy-Wilson Holdings 叙事</h2>
</div><p>Disagree with existing narratives? Create your own in under 3 minutes - extraordinary investment returns rarely come from following the herd.</p>
<div class="lb-trans"><p>不同意现有叙事？在 3 分钟内创建你自己的——非凡的投资回报通常不是来自随大流。</p>
</div><ul>
<li>A great starting point for your Kennedy-Wilson Holdings research is our analysis highlighting 1 key reward and 3 important warning signs that could impact your investment decision.</li>
<li>Our free Kennedy-Wilson Holdings research report provides a comprehensive fundamental analysis summarized in a single visual - the Snowflake - making it easy to evaluate Kennedy-Wilson Holdings' overall financial health at a glance.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>开始研究 Kennedy-Wilson Holdings 的一个好起点是我们的分析，突出 1 个关键奖励和 3 个可能影响你投资决策的重要警示信号。</li>
<li>我们免费的 Kennedy-Wilson Holdings 研究报告提供了全面的基本面分析，汇总在一个视觉图表中——雪花图，使你能够一目了然地评估 Kennedy-Wilson Holdings 的整体财务健康状况。</li>
</ul>
</div><h2>Contemplating Other Strategies?</h2>
<div class="lb-trans"><h2>考虑其他策略？</h2>
</div><p>Every day counts. These free picks are already gaining attention. See them before the crowd does:</p>
<div class="lb-trans"><p>每一天都很重要。这些免费推荐已经引起关注。在人群之前查看它们：</p>
</div><ul>
<li>Explore 28 top quantum computing companies leading the revolution in next-gen technology and shaping the future with breakthroughs in quantum algorithms, superconducting qubits, and cutting-edge research.</li>
<li>AI is about to change healthcare. These 30 stocks are working on everything from early diagnostics to drug discovery. The best part - they are all under $10b in market cap - there's still time to get in early.</li>
<li>Rare earth metals are an input to most high-tech devices, military and defence systems and electric vehicles. The global race is on to secure supply of these critical minerals. Beat the pack to uncover the 33 best rare earth metal stocks of the very few that mine this essential strategic resource.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>探索 28 家领先的量子计算公司，推动下一代技术革命，并在量子算法、超导量子比特和前沿研究方面取得突破。</li>
<li>AI 即将改变医疗保健。这 30 只股票正在从早期诊断到药物发现等各个方面进行研发。最棒的是——它们的市值都在 100 亿美元以下——仍然有机会提前入场。</li>
<li>稀土金属是大多数高科技设备、军事和国防系统以及电动车的原材料。全球竞赛正在进行，以确保这些关键矿物的供应。抢先发现这 33 只稀土金属股票，它们是为数不多的开采这一重要战略资源的公司。</li>
</ul>
</div><p><em>This article by Simply Wall St is general in nature. <strong>We provide commentary based on historical data and analyst forecasts only using an unbiased methodology and our articles are not intended to be financial advice.</strong> It does not constitute a recommendation to buy or sell any stock, and does not take account of your objectives, or your financial situation. We aim to bring you long-term focused analysis driven by fundamental data. Note that our analysis may not factor in the latest price-sensitive company announcements or qualitative material. Simply Wall St has no position in any stocks mentioned.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>这篇文章由 Simply Wall St 撰写，内容具有一般性。<strong>我们提供基于历史数据和分析师预测的评论，采用无偏见的方法，我们的文章并不旨在提供财务建议。</strong> 它不构成买入或卖出任何股票的推荐，也未考虑你的目标或财务状况。我们的目标是为你提供以基本数据驱动的长期分析。请注意，我们的分析可能未考虑最新的价格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中没有持仓。</em></p>
</div><p>Mobile Infrastructure for Defense and Disaster</p>
<div class="lb-trans"><p>移动基础设施用于国防和灾难</p>
</div><p>The next wave in robotics isn't humanoid. Its fully autonomous towers delivering 5G, ISR, and radar in under 30 minutes, anywhere.</p>
<div class="lb-trans"><p>下一波机器人革命不是人形机器人，而是能够在 30 分钟内提供 5G、ISR 和雷达的全自动塔。</p>
</div><p>Get the investor briefing before the next round of contracts</p>
<div class="lb-trans"><p>在下一轮合同之前获取投资者简报</p>
</div><p>Sponsored On Behalf of CiTech</p>
<div class="lb-trans"><p>代表 CiTech 赞助</p>
</div>

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