<p>在市场动荡和不确定的时期，许多投资者转向高股息股票。这些公司通常拥有高自由现金流，并以 高股息支付 来回报股东。</p>
<p>Benzinga 的读者可以通过访问 分析师股票评级 页面，查看他们最喜欢的股票的最新分析师观点。交易者可以在 Benzinga 庞大的分析师评级数据库中进行筛选，包括 按分析师准确性。</p>
<p>以下是房地产行业三只高股息股票的最准确分析师评级。</p>
<h3><strong>中美洲公寓社区公司 (NYSE: MAA)</strong></h3>
<ul>
<li><strong>股息收益率：</strong> 4.45%</li>
<li><strong>Evercore ISI Group</strong> 分析师 Steve Sakwa 维持中性评级，并将目标价从 144 美元下调至 143 美元，时间为 2025 年 12 月 15 日。该分析师的准确率为 58%。</li>
<li><strong>Scotiabank</strong> 分析师 Nicholas Yulico 将该股票评级从行业跑赢下调至行业表现，并将目标价从 146 美元下调至 142 美元，时间为 2025 年 12 月 5 日。该分析师的准确率为 53%。</li>
<li><strong>最新消息：</strong> 在 10 月 29 日，中美洲公寓发布了令人失望的季度业绩。</li>
<li>Benzinga Pro 的实时新闻提醒了最新的 MAA 新闻。</li>
</ul>
<p></p>
<h3><strong>公平住屋 (NYSE: EQR)</strong></h3>
<ul>
<li><strong>股息收益率：</strong> 4.46%</li>
<li><strong>Mizuho</strong> 分析师 Vikram Malhotra 维持中性评级，并将目标价从 66 美元下调至 65 美元，时间为 2025 年 11 月 24 日。该分析师的准确率为 55%。</li>
<li><strong>Truist Securities</strong> 分析师 Michael Lewis 维持买入评级，并将目标价从 75 美元下调至 70 美元，时间为 2024 年 11 月 17 日。该分析师的准确率为 67%。</li>
<li><strong>最新消息：</strong> 在 10 月 28 日，公平住屋发布了令人振奋的季度业绩。</li>
<li>Benzinga Pro 的实时新闻提醒了最新的 EQR 新闻。</li>
</ul>
<p></p>
<h3><strong>丽晶中心公司 (NASDAQ: REG)</strong></h3>
<ul>
<li><strong>股息收益率：</strong> 4.46%</li>
<li><strong>JP Morgan</strong> 分析师 Michael Mueller 将该股票评级从超配下调至中性，并将目标价从 81 美元下调至 76 美元，时间为 2025 年 12 月 18 日。该分析师的准确率为 53%。</li>
<li><strong>Truist Securities</strong> 分析师 Michael Lewis 维持买入评级，并将目标价从 81 美元下调至 77 美元，时间为 2025 年 11 月 18 日。该分析师的准确率为 67%。</li>
<li><strong>最新消息：</strong> 在 12 月 16 日，丽晶中心选举 Mark J. Parrell 为董事会成员。</li>
<li>Benzinga Pro 的实时新闻提醒了最新的 REG 新闻。</li>
</ul>
<p></p>
<p><strong>阅读更多：</strong></p>
<ul>
<li><strong>耐克、联邦快递和 3 只股票在周五前值得关注</strong></li>
</ul>
<p>图片来源于 Shutterstock</p>

丽晶中心

公平住屋

MAA房产信托

<p>分析师对三只股息收益率超过 3% 的房地产股票进行了评级。中美公寓社区公司（MAA）获得了 Evercore ISI 和加拿大丰业银行的评级，近期业绩不佳。公平住屋（EQR）则得到了瑞穗证券和 Truist 证券的评级，近期业绩表现良好。丽晶中心公司（REG）获得了摩根大通和 Truist 证券的评级，最近进行了董事会选举。这些股票因其高股息收益率和分析师的见解而受到关注</p>

<p>During times of turbulence and uncertainty in the markets, many investors turn to dividend-yielding stocks. These are often companies that have high free cash flows and reward shareholders with a high dividend payout.</p>
<div class="lb-trans"><p>在市场动荡和不确定的时期，许多投资者转向高股息股票。这些公司通常拥有高自由现金流，并以 高股息支付 来回报股东。</p>
</div><p>Benzinga readers can review the latest analyst takes on their favorite stocks by visiting Analyst Stock Ratings page. Traders can sort through Benzinga's extensive database of analyst ratings, including by analyst accuracy.</p>
<div class="lb-trans"><p>Benzinga 的读者可以通过访问 分析师股票评级 页面，查看他们最喜欢的股票的最新分析师观点。交易者可以在 Benzinga 庞大的分析师评级数据库中进行筛选，包括 按分析师准确性。</p>
</div><p>Below are the ratings of the most accurate analysts for three high-yielding stocks in the real estate sector.</p>
<div class="lb-trans"><p>以下是房地产行业三只高股息股票的最准确分析师评级。</p>
</div><h3><strong>Mid-America Apartment Communities Inc (NYSE: MAA)</strong></h3>
<div class="lb-trans"><h3><strong>中美洲公寓社区公司 (NYSE: MAA)</strong></h3>
</div><ul>
<li><strong>Dividend Yield:</strong> 4.45%</li>
<li><strong>Evercore ISI Group</strong> analyst Steve Sakwa maintained an In-Line rating and lowered the price target from $144 to $143 on Dec. 15, 2025. This analyst has an accuracy rate of 58%.</li>
<li><strong>Scotiabank</strong> analyst Nicholas Yulico downgraded the stock from Sector Outperform to Sector Perform and lowered the price target from $146 to $142 on Dec. 5, 2025. This analyst has an accuracy rate of 53%.</li>
<li><strong>Recent News:</strong> On Oct. 29, Mid-America Apartment posted downbeat quarterly results.</li>
<li>Benzinga Pro’s real-time newsfeed alerted to latest MAA news.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li><strong>股息收益率：</strong> 4.45%</li>
<li><strong>Evercore ISI Group</strong> 分析师 Steve Sakwa 维持中性评级，并将目标价从 144 美元下调至 143 美元，时间为 2025 年 12 月 15 日。该分析师的准确率为 58%。</li>
<li><strong>Scotiabank</strong> 分析师 Nicholas Yulico 将该股票评级从行业跑赢下调至行业表现，并将目标价从 146 美元下调至 142 美元，时间为 2025 年 12 月 5 日。该分析师的准确率为 53%。</li>
<li><strong>最新消息：</strong> 在 10 月 29 日，中美洲公寓发布了令人失望的季度业绩。</li>
<li>Benzinga Pro 的实时新闻提醒了最新的 MAA 新闻。</li>
</ul>
</div><p></p>
<div class="lb-trans"><p></p>
</div><h3><strong>Equity Residential (NYSE: EQR)</strong></h3>
<div class="lb-trans"><h3><strong>公平住屋 (NYSE: EQR)</strong></h3>
</div><ul>
<li><strong>Dividend Yield:</strong> 4.46%</li>
<li><strong>Mizuho</strong> analyst Vikram Malhotra maintained a Neutral rating and cut the price target from $66 to $65 on Nov. 24, 2025. This analyst has an accuracy rate of 55%.</li>
<li><strong>Truist Securities</strong> analyst Michael Lewis maintained a Buy rating and slashed the price target from $75 to $70 on Nov. 17, 2024. This analyst has an accuracy rate of 67%</li>
<li><strong>Recent News:</strong> On Oct. 28, Equity Residential posted upbeat quarterly results.</li>
<li>Benzinga Pro's real-time newsfeed alerted to latest EQR news</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li><strong>股息收益率：</strong> 4.46%</li>
<li><strong>Mizuho</strong> 分析师 Vikram Malhotra 维持中性评级，并将目标价从 66 美元下调至 65 美元，时间为 2025 年 11 月 24 日。该分析师的准确率为 55%。</li>
<li><strong>Truist Securities</strong> 分析师 Michael Lewis 维持买入评级，并将目标价从 75 美元下调至 70 美元，时间为 2024 年 11 月 17 日。该分析师的准确率为 67%。</li>
<li><strong>最新消息：</strong> 在 10 月 28 日，公平住屋发布了令人振奋的季度业绩。</li>
<li>Benzinga Pro 的实时新闻提醒了最新的 EQR 新闻。</li>
</ul>
</div><p></p>
<div class="lb-trans"><p></p>
</div><h3><strong>Regency Centers Corp (NASDAQ: REG)</strong></h3>
<div class="lb-trans"><h3><strong>丽晶中心公司 (NASDAQ: REG)</strong></h3>
</div><ul>
<li><strong>Dividend Yield:</strong> 4.46%</li>
<li><strong>JP Morgan</strong> analyst Michael Mueller downgraded the stock from Overweight to Neutral and cut the price target from $81 to $76 on Dec. 18, 2025. This analyst has an accuracy rate of 53%.</li>
<li><strong>Truist Securities</strong> analyst Michael Lewis maintained a Buy rating and slashed the price target from $81 to $77 on Nov. 18, 2025. This analyst has an accuracy rate of 67%</li>
<li><strong>Recent News:</strong> On Dec. 16, Regency Centers elected Mark J. Parrell to its board of directors.</li>
<li>Benzinga Pro’s real-time newsfeed alerted to latest REG news</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li><strong>股息收益率：</strong> 4.46%</li>
<li><strong>JP Morgan</strong> 分析师 Michael Mueller 将该股票评级从超配下调至中性，并将目标价从 81 美元下调至 76 美元，时间为 2025 年 12 月 18 日。该分析师的准确率为 53%。</li>
<li><strong>Truist Securities</strong> 分析师 Michael Lewis 维持买入评级，并将目标价从 81 美元下调至 77 美元，时间为 2025 年 11 月 18 日。该分析师的准确率为 67%。</li>
<li><strong>最新消息：</strong> 在 12 月 16 日，丽晶中心选举 Mark J. Parrell 为董事会成员。</li>
<li>Benzinga Pro 的实时新闻提醒了最新的 REG 新闻。</li>
</ul>
</div><p></p>
<div class="lb-trans"><p></p>
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<div class="lb-trans"><p><strong>阅读更多：</strong></p>
</div><ul>
<li><strong>Nike, FedEx And 3 Stocks To Watch Heading Into Friday</strong></li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li><strong>耐克、联邦快递和 3 只股票在周五前值得关注</strong></li>
</ul>
</div><p>Photo via Shutterstock</p>
<div class="lb-trans"><p>图片来源于 Shutterstock</p>
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华尔街最精准的分析师对三只股息率超过 3% 的房地产股票进行分析