<div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>在等待了 12 年之后，白沙区终于迎来新的执行共管公寓（EC）项目 Coastal Cabana，预计于 2029 年竣工。项目毗邻巴西立公园与海滩，发展商充分利用这一地理优势，打造充满度假风情的临海住宅。</p><p>Coastal Cabana 由青建地产（Qingjian Realty）、四海控股（Forsea Holdings）、杰地集团（ZACD）和嘉南置地（Jianan Capital）联合发展，提供面积 872 平方英尺的三卧房单位至 1421 平方英尺的五卧房单位，最低尺价为 1639 元。</p><p>白沙区上一次推出 EC 是在 2013 年的 Sea Horizon，区内长期积压了不少需求。发展商认为，鉴于未来几年白沙区内 EC 项目的供应前景尚不明确，Coastal Cabana 有望填补市场空缺，满足区内潜在买家的需求。</p><p>Coastal Cabana 毗邻白沙乐怡度假村（Downtown East），不仅可便捷使用临海一带的休闲与康乐设施，周边的餐饮、购物等生活配套也一应俱全。美中不足的是，项目距离巴西立地铁站约 1.5 公里，步行前往需约 17 分钟。</p><div>
 <p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/s3fs-public/articles/2025/12/26/1227loushimaponline-01_0.jpg/query-MTAyMg?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" title="" width="1565" height="997" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/s3fs-public/articles/2025/12/26/1227loushimaponline-01_0.jpg/query-MTAyMg"/>
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</div><p>尽管离开地铁站有一段距离，这一带私宅林立，其中也不乏 EC，例如 Sea Horizon，这个项目 2013 年推出时，申请率达三倍以上，是当年收到最多申请的 EC。</p><p>Sea Horizon 由发展商皓源投资（Hao Yuan Investment）发展，并于 2017 年完工，共提供 495 个单位。自今年 2 月以来，这项目平均每月有三宗成交，而在今年 11 月，交易变得更频繁，共有五个单位易手。</p><section><h4>延伸阅读</h4>
      
        
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          EC 市场今年平均转售尺价涨逾 6% 至少 200 万元交易量增超八成
          
                  
                    
                  
                
        
      </section><p>其中一个 1335 平方英尺的高层单位，以 178 万元易主，尺价达 1334 元，创 11 月最高。另一个面积相若的 1356 平方英尺低层单位，售价为 168 万元，尺价约 1239 元。Sea Horizon 最高转售尺价曾在去年 12 月达 1467 元，一个 1615 平方英尺的中层单位以 237 万元成交。</p><div>
 <p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/s3fs-public/articles/2025/12/26/1227loushidataonline-01_0.jpg/query-MTAyMg?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" title="" width="1565" height="1224" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/s3fs-public/articles/2025/12/26/1227loushidataonline-01_0.jpg/query-MTAyMg"/>
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</div><h3>水彩苑最高尺价从未达 1400 元</h3><p>靠近 Sea Horizon 还有另一个 EC 项目水彩苑（Watercolours）。这个项目 2016 年完工，共有 416 个单位，由 HUGE Development 发展。虽然同为 EC， 水彩苑的最高尺价从未达 1400 元，最高纪录是今年 8 月成交的一个 947 平方英尺的中层单位，成交价 129 万 8000 元，尺价 1370 元。</p><p>水彩苑最新的一宗交易在 12 月完成，一个约 1238 平方英尺的单位以 158 万 5000 元易手，尺价 1280 元。10 月成交的 1098 平方英尺单位，转售价为 145 万元，尺价接近历史高位，达 1321 元。</p><p>与水彩苑同年完工的私宅 Sea Esta，由海峡双威（Hoi Hup Sunway）发展。这个 99 年地契的私宅共有 376 个单位，11 月有两笔交易成交，其中一个交易是 646 平方英尺的单位，以 89 万元成交，尺价 1378 元。另一个是 1119 平方英尺的单位，以尺价 1608 元转售，总价 180 万元。</p><div>
 <p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/s3fs-public/articles/2025/12/26/20251223424088491000207123_0.jpg/query-MTAyMg?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" width="1140" height="760" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://dss0.zbstatic5.com/s3fs-public/articles/2025/12/26/20251223424088491000207123_0.jpg/query-MTAyMg"/>
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 2014 年完工的 99 年地契私宅 Seastrand 共建有 472 个单位。由于离开地铁站有一段距离，公寓为居民提供接驳小巴服务，方便出行。（谢智扬摄）
</p><p>2014 年完工的 99 年地契私宅 Seastrand 由 Precious Sand 发展，共建有 472 个单位。这个项目在 12 月也有两宗交易，其中一个面积 1216 平方英尺的单位以 168 万元成交，尺价为 1381 元；另一宗则是面积不足 1000 平方英尺的单位，成交价为 125 万元，尺价为 1265 元。</p><p>Seastrand 目前的最高尺价纪录是在今年 7 月创下，由一个 1109 平方英尺的中层单位以 154 万元成交，尺价高达 1389 元。</p>    </article> </div></div>

杰地集团

<p>白沙区时隔 12 年迎来新的执行共管公寓（EC）项目 Coastal Cabana，预计 2029 年竣工。项目由青建地产、四海控股、杰地集团和嘉南置地联合开发，提供三至五卧房单位，最低尺价 1639 元。项目毗邻巴西立公园与海滩，享有便捷的休闲与康乐设施。</p>

临海住宅享便捷康乐 白沙区时隔 12 年迎新 EC | 联合早报网

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