《港楼》美联：十大屋苑交投连续 3 个月录逾 200 宗活跃水平 全年成交按年升 8%

根据美联物业分行统计，2025 年 12 月份十大指标屋苑暂录得约 203 宗买卖成交，较 11 月份录得约 201 宗，轻微上升约 1%，但全月交投已连续 3 个月录得逾 200 宗，为自 2022 年 12 月至 2023 年 3 月连续 4 个月录逾 200 宗后的最长纪录。另外，以 2025 年全年计，十大指标二手屋苑成交量则录得约 2,234 宗，较 2024 年约 2,060 宗录得逾 8% 升幅，并且为 2022 年录约 2,281 宗后的 3 年新高。

美联物业高级董事布少明表示，随着楼市气氛持续向好，买家入市意欲上升，发展商亦趁势积极推盘应市，引发更多购买力释放，一手受捧的同时，二手市场亦见受惠，不乏买家在二手市场寻宝，带动指标屋苑交投上升。由於不少用家及投资客在过去一年纷纷重投市场，预期在楼市利好因素下，支持 2026 年楼价将会进一步上升，交投亦会续录增长。

据美联物业分行统计，十大屋苑 12 月份暂录得约 203 宗交投，与 11 月份约 201 宗相若，按月上升约 1%，并保持活跃，连续 3 个月录得逾 200 宗。当中港岛区的太古城、康怡花园及海怡半岛占约 50 宗，按月增加约 22%。而九龙区的丽港城、黄埔花园、新都城、美孚新邨则共录得约 93 宗，与 11 月约 94 宗相若，至於新界区的映湾园、沙田第一城及嘉湖山庄则共录得约 60 宗，较 11 月约 66 宗减少约 9.1%。