<p>摩根士丹利分析师罗纳德·卡姆登今天对菲利普斯·爱迪生公司维持持有评级，并设定目标价为 37.00 美元。</p>
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<p>罗纳德·卡姆登之所以给出持有评级，是由于一系列因素的综合考虑，这些因素在适度的基本面改善与相对充足的估值之间取得了平衡。尽管他的最新预测显示 2025 年和 2026 年的运营资金有小幅增加，但在他看来，这些升级不足以在当前价格水平上为股票采取更激进的立场。该股票最近的交易水平在 30 多美元附近，表明短期内的盈利动能可能已经反映在估值中。</p>
<p>与此同时，报告指出公司风险与回报的特征已被重新评估，但这种评估并不足以实质性改变整体投资论点。作为一家专注于美国零售的房地产投资信托公司，该业务基本面依然稳健，但卡姆登似乎认为相对于风险和该行业的其他机会，潜在上行空间有限。因此，他得出结论，维持中立的持有建议是合适的，同时投资者应关注执行情况和未来的增长催化剂。</p>
<p>卡姆登覆盖房地产行业，关注的股票包括瑞金中心、Broadstone Net Lease 和 FrontView REIT, Inc.。根据 TipRanks 的数据，卡姆登推荐股票的平均回报率为 8.9%，成功率为 58.90%。</p>

PECO

<p>摩根士丹利分析师罗纳德·卡姆登对菲利普斯·爱迪生公司的评级维持在持有，并设定目标价为 37.00 美元。他指出 2025 年和 2026 年运营资金的适度改善，但认为这些改善不足以支持更积极的立场。该股票目前的估值反映了短期盈利势头，尽管公司的基本面稳健，卡姆登认为与该行业的风险和其他选择相比，上行空间有限。他建议保持中立立场，同时关注未来的增长催化剂</p>

<p>Morgan Stanley analyst Ronald Kamdem maintained a Hold rating on Phillips Edison &amp; Company today and set a price target of $37.00.</p>
<div class="lb-trans"><p>摩根士丹利分析师罗纳德·卡姆登今天对菲利普斯·爱迪生公司维持持有评级，并设定目标价为 37.00 美元。</p>
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</div><p>Ronald Kamdem has given his Hold rating due to a combination of factors that balance modest fundamental improvements with a fairly full valuation. While his updated projections show incremental increases in funds from operations for 2025 and 2026, these upgrades are not large enough, in his view, to justify a more aggressive stance on the shares at the current price level. The stock’s recent trading level around the mid‑$30s suggests that much of the near‑term earnings momentum may already be reflected in the valuation.</p>
<div class="lb-trans"><p>罗纳德·卡姆登之所以给出持有评级，是由于一系列因素的综合考虑，这些因素在适度的基本面改善与相对充足的估值之间取得了平衡。尽管他的最新预测显示 2025 年和 2026 年的运营资金有小幅增加，但在他看来，这些升级不足以在当前价格水平上为股票采取更激进的立场。该股票最近的交易水平在 30 多美元附近，表明短期内的盈利动能可能已经反映在估值中。</p>
</div><p>At the same time, the report indicates that there has been a reassessment of the company’s risk‑reward profile, but not one strong enough to materially change the overall investment thesis. The business remains fundamentally sound as a U.S. retail-focused REIT, yet Kamdem appears to see limited upside relative to the risks and to alternative opportunities in the sector. As a result, he concludes that maintaining a neutral, Hold recommendation is appropriate while investors monitor execution and future growth catalysts.</p>
<div class="lb-trans"><p>与此同时，报告指出公司风险与回报的特征已被重新评估，但这种评估并不足以实质性改变整体投资论点。作为一家专注于美国零售的房地产投资信托公司，该业务基本面依然稳健，但卡姆登似乎认为相对于风险和该行业的其他机会，潜在上行空间有限。因此，他得出结论，维持中立的持有建议是合适的，同时投资者应关注执行情况和未来的增长催化剂。</p>
</div><p>Kamdem covers the Real Estate sector, focusing on stocks such as Regency Centers, Broadstone Net Lease, and FrontView REIT, Inc.. According to TipRanks, Kamdem has an average return of 8.9% and a 58.90% success rate on recommended stocks.</p>
<div class="lb-trans"><p>卡姆登覆盖房地产行业，关注的股票包括瑞金中心、Broadstone Net Lease 和 FrontView REIT, Inc.。根据 TipRanks 的数据，卡姆登推荐股票的平均回报率为 8.9%，成功率为 58.90%。</p>
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保持中立立场：适度的 FFO 上调但上涨空间有限，证明对美国零售 REIT 的持有评级是合理的