美股夜盘异动 Offerpad Solutions 夜盘跌 5.06%。基于近期关键新闻： 1. 1 月 12 日，Offerpad Solutions 宣布以每股 1.80 美元的价格进行 1800 万美元的注册直接发行。此举导致股价下跌，因为市场对股权稀释的担忧加剧。来源：Reuters 2. 1 月 10 日，特朗普政府计划降低抵押贷款利率以刺激房地产市场。此政策可能对 Offerpad 的 iBuyer 业务模式产生积极影响，但短期内市场反应不佳。来源：智通财经 3. 近期无其他重要新闻。房地产市场政策变化影响交易速度。 行业成交额排名前列的股票 Opendoor Tech 成交额 17.15 万。基于近期关键新闻： 1. 1 月 11 日，特朗普提议通过购买抵押债券来降低房贷利率，可能刺激房地产市场活动，推动 Opendoor 股价上涨。此举绕过了美联储的缓慢行动，直接影响房贷利率，可能为 Opendoor 带来增长机会。来源：智通财经 2. 1 月 10 日，特朗普政府计划降低房贷利率以促进房屋销售，可能加速 Opendoor 的业务模式。高利率导致房主不愿出售，降低利率将直接促进 Opendoor 的交易速度。来源：华尔街见闻 3. 1 月 10 日，分析师下调 Opendoor 评级至强烈卖出，认为其估值过高，即使房贷利率下降也难以支撑当前股价。来源：金十数据房地产市场面临库存短缺和经济不确定性。 科斯塔成交额 1779 美元。基于近期关键新闻： 1. 1 月 13 日，Keefe, Bruyette &amp; Woods 将科斯塔集团的目标股价从 100 美元下调至 75 美元，导致股价承压。分析师认为公司未来盈利能力可能受到挑战，股价因此下跌。 2. 1 月 13 日，MarketBeat 的分析显示，尽管科斯塔集团获得了适度买入评级，但顶级分析师更倾向于推荐其他五只股票，这削弱了市场对科斯塔的信心。 3. 1 月 10 日，科斯塔集团在 S&amp;P 500 中表现不佳，股价下跌 11%。市场整体波动，尤其是房地产板块表现疲软，进一步加剧了科斯塔的股价压力。房地产板块表现疲软，市场波动加剧。 世邦魏理仕夜盘涨 1.15%。基于近期新闻， 1. 1 月 12 日，世邦魏理仕宣布其全球房地产收入基金（IGR）将于 2026 年 1 月、2 月和 3 月每月分配每股 0.06 美元，总计每股 0.18 美元的季度分配。这一消息提振了投资者信心，推动股价上涨。 2. 1 月 10 日，世邦魏理仕投资管理部门利用其数据和市场洞察力，为客户提供投资管理服务和其他建议。此举显示了公司在全球房地产市场的强大存在，进一步增强了市场对其未来表现的预期。 3. 1 月 9 日，世邦魏理仕全球房地产收入基金（IGR）宣布其资产管理规模（AUM）达到了新的高度，反映了公司在全球房地产市场的影响力。这一消息进一步提升了投资者对公司的信心。全球房地产市场表现强劲，投资者信心增强。

OPAD

Offerpad Solutions 夜盘跌 5.06%；Opendoor Tech 成交额达到 17.15 万美元；科斯塔成交额达到 1779 美元；世邦魏理仕夜盘涨 1.15%，成交额达到 1012 美元。

美股夜盘异动：股权稀释担忧压制 Offerpad Solutions 股价，政策利好难改夜盘跌势 5.06%