<div id="readability-page-1"><div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>胜捷住宿信托（Centurion Accommodation REIT）星期二（1 月 13 日）发布文告宣布，已通过先期购买协议（Forward Purchase Agreement）的方式，成功收购澳大利亚悉尼一处高档特定用途学生公寓（PBSA）项目 “EPIISOD”，将这个项目纳入信托资产组合中。</p><p>项目原先由信托的发起人胜捷企业（Centurion Corporation）推出，位于悉尼麦觉理公园（Macquarie Park），总面积达 1 万 7163 平方米，靠近麦觉理大学和公共交通枢纽。项目共有 732 个床位，设有泳池、瑜伽区、专属学习区、交流空间及桑拿房等设施，目前已获得竣工验收证书。</p><p>胜捷住宿信托在 2025 年 9 月 25 日于新交所挂牌上市，这次收购是上市以来在澳洲进行的首宗学生宿舍项目投资。</p><p>文告说，信托已和主租户 Centurion Properties 和发起人签订主租赁协议，有效期至 2027 年 12 月 31 日，包括相当两个月租金的保证金、介入权（step-in rights），以及 Centurion Properties 和发起人提供的公司担保。</p><p>这次收购总成本约 3 亿 4500 万澳元（约 2 亿 8010 万新元），资金全数来自已承诺的融资额度。信托表示，收购完成后，资产负债率和债务缓冲空间（debt headroom）仍维持在良好水平，能够在现有资产组合中继续推进资产提升计划（Asset Enhancement Initiative），并把握新的收购机会。</p><p>之后，胜捷住宿信托的投资组合将增至 15 个项目，包括五栋特定用途工人宿舍（PBWA）和 10 栋特定用途学生公寓，遍布新加坡、英国和澳洲，总估值或达 21 亿新元。</p><p>信托管理公司的总裁袁启新说：“收购 EPIISOD 是信托构建高质量多元化住宿组合的重要里程碑……以此为基石，我们将继续专注于以目标为导向的业绩表现，为单位持有人创造可持续的价值。”</p><p>胜捷住宿信托股价星期二闭市报 1.14 元，下跌 0.87%；胜捷企业股价则上涨 0.74%，至 1.37 元。</p>    </article> </div></div></div>

胜捷企业

<p>胜捷住宿信托（Centurion Accommodation REIT）宣布成功收购澳大利亚悉尼的高档学生公寓项目 “EPIISOD”，该项目共有 732 个床位，设有多种设施，已获得竣工验收证书。这是信托上市以来在澳洲的首宗学生宿舍项目投资，预计将增强其资产组合。</p>

胜捷住宿信托完成收购澳洲学生宿舍项目 PIISOD 共 732 个床位 | 联合早报网