《大行》美银证券：内房指标已转弱至触发政策出台水平 看好润地、中海外等

美银证券就内房板块发表研究报告，指市场忧虑财政部可能将资源优先投放於其他领域而非按揭补贴，以及质疑仅持续 1 至 2 年的按揭补贴能否实质改变买家预期。该行认为，中央的协调政策能释出强力的正面讯号，而当前的宏观指标已转弱至历来触发政策出台的水平。

考虑到盈利复苏路径存在不确定性，该行偏好资产质素较佳、能带动资产净值持续增长的发展商，例如华润置地 (01109.HK)、中国海外发展 (00688.HK) 及建发国际集团 (01908.HK)，目标价分别为 36 元、15 元及 18.6 元，均获「买入」评级。另外，该行将越秀地产 (00123.HK) 目标价由 5 元下调至 4.6 元，重申「买入」评级。