<p>（更新了标题和第一段的第二季度利润警告，增加了详细信息）</p>
<p>作者：Aatreyee Dasgupta 和 Abhinav Parmar</p>
<p>1 月 20 日（路透社）- 美国房屋建筑商 D.R. Horton（DHI.N）周二公布的第一季度利润和收入超出华尔街预期，但警告称，由于对买家的激励措施增加，第二季度的房屋销售毛利率可能会环比下降。</p>
<p>美国的房屋建筑商一直依赖于诸如抵押贷款利率买断等激励措施，并提供更小、更便宜的住房选项，以吸引因高通胀而推迟购房的客户。</p>
<p>“我们在整个季度加快了这些激励措施的使用，而 12 月的激励水平对我们第二季度的毛利展望产生了重大影响，” 该公司在财报电话会议中表示。</p>
<p>D.R. Horton 预计第二季度的房屋销售毛利率将在 19% 到 19.5% 之间，收入将在 73 亿美元到 78 亿美元之间，其中的中位数低于分析师平均预期的 77.2 亿美元，根据 LSEG 汇编的数据。</p>
<p>该公司的股票在早盘交易中下跌了 1.3%。</p>
<p>RBC 的分析师表示，第二季度的毛利压力和疲弱的订单增加了 D.R. Horton 股票的下行风险。</p>
<p>美国总统唐纳德·特朗普本月早些时候命令政府赞助的抵押贷款金融公司 Freddie Mac 和 Fannie Mae 购买 2000 亿美元的抵押贷款债券，以试图降低借贷成本。</p>
<p>特朗普还提议禁止机构投资者购买单户住宅，白宫表示这一举措将确保更多的库存可供普通美国家庭使用。</p>
<p>“我们很高兴政府承认住房可负担性是一个问题，” D.R. Horton 表示。</p>
<p>这家位于德克萨斯州阿灵顿的公司在第一季度的每股利润为 2.03 美元，超过了 1.93 美元的预期。收入从去年同期的 76.1 亿美元降至 68.9 亿美元，但高于分析师预期的 66 亿美元。</p>

<p>D.R. Horton 报告称第一季度的利润和收入超出华尔街预期，但警告第二季度的房屋销售毛利将因买家激励措施的增加而下降。该公司预计毛利将在 19% 到 19.5% 之间，收入将在 73 亿美元到 78 亿美元之间，低于分析师的平均预期。早盘交易中，股价下跌 1.3%，分析师指出毛利压力和订单疲软是风险因素。该公司表示支持政府改善住房可负担能力的努力</p>

<p>(Updates with Q2 margin warning in headline and paragraph 1, adds details throughout)</p>
<div class="lb-trans"><p>（更新了标题和第一段的第二季度利润警告，增加了详细信息）</p>
</div><p>By Aatreyee Dasgupta and Abhinav Parmar</p>
<div class="lb-trans"><p>作者：Aatreyee Dasgupta 和 Abhinav Parmar</p>
</div><p>Jan 20 (Reuters) - U.S. homebuilder D.R. Horton (DHI.N) posted first-quarter profit and revenue above Wall Street estimates on Tuesday, but warned that second-quarter home sales gross margin will likely fall sequentially due to higher incentives to buyers.</p>
<div class="lb-trans"><p>1 月 20 日（路透社）- 美国房屋建筑商 D.R. Horton（DHI.N）周二公布的第一季度利润和收入超出华尔街预期，但警告称，由于对买家的激励措施增加，第二季度的房屋销售毛利率可能会环比下降。</p>
</div><p>Homebuilders in the U.S. have been leaning on incentives such as mortgage rate buydowns, as well as offering smaller and cheaper home options, to lure customers who have delayed home buying due to high inflation.</p>
<div class="lb-trans"><p>美国的房屋建筑商一直依赖于诸如抵押贷款利率买断等激励措施，并提供更小、更便宜的住房选项，以吸引因高通胀而推迟购房的客户。</p>
</div><p>“We accelerated the use of those incentives throughout the quarter and the exiting incentive levels in December are heavily coloring our margin outlook for the second quarter,” the company said in its post-earnings conference call.</p>
<div class="lb-trans"><p>“我们在整个季度加快了这些激励措施的使用，而 12 月的激励水平对我们第二季度的毛利展望产生了重大影响，” 该公司在财报电话会议中表示。</p>
</div><p>D.R. Horton expects second-quarter home sales gross margin between 19% and 19.5%, and revenue between $7.3 billion and $7.8 billion, the midpoint of which is below analysts’ average estimate of $7.72 billion, according to data compiled by LSEG.</p>
<div class="lb-trans"><p>D.R. Horton 预计第二季度的房屋销售毛利率将在 19% 到 19.5% 之间，收入将在 73 亿美元到 78 亿美元之间，其中的中位数低于分析师平均预期的 77.2 亿美元，根据 LSEG 汇编的数据。</p>
</div><p>Shares of the company were down 1.3% in early trading.</p>
<div class="lb-trans"><p>该公司的股票在早盘交易中下跌了 1.3%。</p>
</div><p>Analysts at RBC said gross margin pressure in the second quarter and weak orders add to downside risk for D.R. Horton’s stock.</p>
<div class="lb-trans"><p>RBC 的分析师表示，第二季度的毛利压力和疲弱的订单增加了 D.R. Horton 股票的下行风险。</p>
</div><p>U.S. President Donald Trump earlier this month ordered government-sponsored mortgage finance firms Freddie Mac and Fannie Mae to buy $200 billion in mortgage bonds, in an attempt to drive down borrowing costs.</p>
<div class="lb-trans"><p>美国总统唐纳德·特朗普本月早些时候命令政府赞助的抵押贷款金融公司 Freddie Mac 和 Fannie Mae 购买 2000 亿美元的抵押贷款债券，以试图降低借贷成本。</p>
</div><p>Trump has also proposed barring institutional investors from buying single-family homes, a move the White House said would ensure more inventory remains available for everyday American families.</p>
<div class="lb-trans"><p>特朗普还提议禁止机构投资者购买单户住宅，白宫表示这一举措将确保更多的库存可供普通美国家庭使用。</p>
</div><p>“We’re pleased that the administration acknowledges housing affordability is an issue,” D.R. Horton said.</p>
<div class="lb-trans"><p>“我们很高兴政府承认住房可负担性是一个问题，” D.R. Horton 表示。</p>
</div><p>The Arlington, Texas-based company posted a profit of $2.03 per share in the first quarter, above estimates of $1.93 per share. Revenue fell to $6.89 billion from $7.61 billion a year ago, but came above analysts’ estimate of $6.60 billion.</p>
<div class="lb-trans"><p>这家位于德克萨斯州阿灵顿的公司在第一季度的每股利润为 2.03 美元，超过了 1.93 美元的预期。收入从去年同期的 76.1 亿美元降至 68.9 亿美元，但高于分析师预期的 66 亿美元。</p>
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霍顿房屋超出季度预期，但警告利润率可能会下降