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<p>正业国际控股有限公司（HK:3363）最新公告已发布。</p>
<p>正业国际控股有限公司发布了一份补充公告，澄清之前披露的在中山市出售两层工厂大楼的细节，声明此次交易仅涉及总面积为 2,699.45 平方米的建筑物业，而相关的 98,650.3 平方米的公共土地使用权将继续与其他租户共享，并不包含在交易中。公司还详细说明了人民币 857 万元对价的评估依据，解释称独立评估师在 2025 年 11 月 20 日时采用基于比较的方法，在标准市场假设下确定了该物业的市场价值，并认为由于当地市场工业租赁条件疲软且不成熟、租赁数据有限以及项目处于早期阶段，收入法不适用。</p>
<p>（HK:3363）股票的最新分析师评级为持有，目标价为港币 0.32。要查看正业国际控股有限公司股票的完整分析师预测列表，请参见 HK:3363 股票预测页面。</p>
<p><strong>关于正业国际控股有限公司的更多信息</strong></p>
<p>正业国际控股有限公司注册于百慕大并在香港上市，通过其子公司在工业物业领域运营，包括位于中国大陆中山市的工厂资产，为工业用途的租户提供服务。</p>
<p><strong>平均交易量：</strong> 89,200</p>
<p><strong>技术情绪信号：</strong> 卖出</p>
<p><strong>当前市值：</strong> 港币 1.8 亿</p>

正业国际

<p>正业国际控股有限公司澄清了其在中山工厂处置两层楼的范围，确认仅出售 2699.45 平方米的建筑物业，而共有的土地使用权仍然是共享的。根据 2025 年 11 月 20 日的独立评估，该物业的估值为 857 万元人民币，采用比较法评估，考虑了当地市场条件。该股票（HK:3363）的最新分析师评级为持有，目标价为 0.32 港元</p>

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</div><p>The latest announcement is out from Zhengye International Holdings Co., Ltd. ( (HK:3363) ).</p>
<div class="lb-trans"><p>正业国际控股有限公司（HK:3363）最新公告已发布。</p>
</div><p>Zhengye International Holdings Company Limited has issued a supplemental announcement clarifying details of a previously disclosed disposal of two floors in a factory building in Zhongshan City, stating that only the building property, with a total area of 2,699.45 square metres, is being sold while the associated common land use right of 98,650.3 square metres will continue to be shared with other tenants and is not part of the transaction. The company also elaborated on the valuation basis for the RMB8.57 million consideration, explaining that an independent valuer determined the property’s market value as of 20 November 2025 using a comparison-based approach under standard market assumptions, and that the income approach was deemed unsuitable due to weak and immature industrial leasing conditions in the local market, limited rental data, and the early-stage nature of the project.</p>
<div class="lb-trans"><p>正业国际控股有限公司发布了一份补充公告，澄清之前披露的在中山市出售两层工厂大楼的细节，声明此次交易仅涉及总面积为 2,699.45 平方米的建筑物业，而相关的 98,650.3 平方米的公共土地使用权将继续与其他租户共享，并不包含在交易中。公司还详细说明了人民币 857 万元对价的评估依据，解释称独立评估师在 2025 年 11 月 20 日时采用基于比较的方法，在标准市场假设下确定了该物业的市场价值，并认为由于当地市场工业租赁条件疲软且不成熟、租赁数据有限以及项目处于早期阶段，收入法不适用。</p>
</div><p>The most recent analyst rating on (HK:3363) stock is a Hold with a HK$0.32 price target. To see the full list of analyst forecasts on Zhengye International Holdings Co., Ltd. stock, see the HK:3363 Stock Forecast page.</p>
<div class="lb-trans"><p>（HK:3363）股票的最新分析师评级为持有，目标价为港币 0.32。要查看正业国际控股有限公司股票的完整分析师预测列表，请参见 HK:3363 股票预测页面。</p>
</div><p><strong>More about Zhengye International Holdings Co., Ltd.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>关于正业国际控股有限公司的更多信息</strong></p>
</div><p>Zhengye International Holdings Company Limited, incorporated in Bermuda and listed in Hong Kong, operates through its subsidiaries in industrial properties, including factory assets located in Zhongshan City in mainland China, serving tenants in an industrial-use context.</p>
<div class="lb-trans"><p>正业国际控股有限公司注册于百慕大并在香港上市，通过其子公司在工业物业领域运营，包括位于中国大陆中山市的工厂资产，为工业用途的租户提供服务。</p>
</div><p><strong>Average Trading Volume:</strong> 89,200</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>平均交易量：</strong> 89,200</p>
</div><p><strong>Technical Sentiment Signal:</strong> Sell</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>技术情绪信号：</strong> 卖出</p>
</div><p><strong>Current Market Cap:</strong> HK$180M</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>当前市值：</strong> 港币 1.8 亿</p>
</div>

正业国际澄清中山工厂物业处置的具体范围和估值