<p>根据其最近向证券交易委员会提交的 13F 表格，德国商业银行（Commerzbank Aktiengesellschaft FI）在 2023 年第三季度增持了亚历山大房地产股票（Alexandria Real Estate Equities, Inc.）（纽约证券交易所代码：ARE - 免费报告）41.4%。这家机构投资者在本季度额外购买了 17,398 股后，持有 59,458 股该房地产投资信托的股票。在最近的报告期结束时，德国商业银行在亚历山大房地产的持股价值为 4,956,000 美元。</p>
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<p>其他一些大型投资者最近也增加或减少了在 ARE 的持股。Sound Income Strategies LLC 在第二季度以约 25,000 美元的价格收购了亚历山大房地产的新股份。Loomis Sayles &amp; Co. L P 在第二季度以约 27,000 美元的价格购买了亚历山大房地产的新股份。美国国家银行与信托公司在第二季度以约 29,000 美元的价格收购了亚历山大房地产的新股份。CYBER HORNET ETFs LLC 在第二季度以约 30,000 美元的价格购买了亚历山大房地产的新股份。最后，MUFG 证券 EMEA plc 在第二季度以约 33,000 美元的价格购买了亚历山大房地产的新股份。机构投资者和对冲基金持有该公司 96.54% 的股票。</p>
<h2>亚历山大房地产股票表现</h2>
<p>亚历山大房地产（NYSE:ARE）周五开盘价为 59.72 美元。亚历山大房地产的 12 个月低点为 44.10 美元，12 个月高点为 105.14 美元。该公司的 50 日移动平均价格为 51.05 美元，200 日移动平均价格为 67.37 美元。该公司的市值为 103.2 亿美元，市盈率为-24.18，市盈增长比率为 7.21，贝塔值为 1.31。该公司的速动比率为 0.24，流动比率为 0.24，债务与股本比率为 0.65。</p>
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<p>亚历山大房地产（NYSE:ARE - 获取免费报告）最近于 10 月 27 日发布了季度财报。该房地产投资信托报告每股收益（EPS）为 2.22 美元，低于市场共识预期的 2.31 美元（差额为 0.09 美元）。亚历山大房地产的净利润率为-13.43%，股本回报率为-1.89%。该公司在本季度的收入为 7.5194 亿美元，而市场共识预期为 7.5290 亿美元。去年同期，该公司每股收益为 2.37 美元。该公司的季度收入同比下降了 5.0%。亚历山大房地产已将 2025 财年的指引设定为每股收益 8.980-9.040 美元。股权研究分析师预测，亚历山大房地产将在当前年度发布每股收益 9.32 美元。</p>
<p>亚历山大房地产宣布其董事会于 12 月 8 日启动了一项股票回购计划，允许公司回购 5 亿美元的流通股。该回购授权允许该房地产投资信托通过公开市场购买最多 6.4% 的股票。股票回购计划通常表明公司的董事会认为其股票被低估。</p>
<h2>亚历山大房地产削减股息</h2>
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<p>该公司最近还披露了季度股息，股息于 1 月 15 日支付。12 月 31 日的股东获得每股 0.72 美元的股息。这相当于年化股息 2.88 美元，收益率为 4.8%。除息日期为 12 月 31 日。亚历山大房地产的股息支付比率目前为-116.60%。</p>
<h2>亚历山大房地产的内部买卖</h2>
<p>在其他新闻中，董事 Sheila K. Mcgrath 于 12 月 10 日购买了 3,100 股亚历山大房地产的股票，交易发生在该日期。股份以每股 45.60 美元的平均价格收购，总交易额为 141,360.00 美元。交易后，该董事持有 8,392 股公司股票，价值约 382,675.20 美元。该交易使其持股增加了 58.58%。该交易已在向 SEC 提交的文件中披露，文件可通过此链接获取。公司内部人士持有公司 1.08% 的股票。</p>
<h2>华尔街分析师预测增长</h2>
<p>一些研究公司最近对 ARE 发表了看法。Zacks Research 在 11 月 6 日的报告中将亚历山大房地产的评级从 “持有” 下调至 “强烈卖出”。Jefferies Financial Group 在 12 月 15 日的报告中将亚历山大房地产的目标价从 62.00 美元下调至 47.00 美元，并对该股票给予 “持有” 评级。花旗集团在 12 月 4 日的研究报告中将亚历山大房地产的目标价从 61.00 美元下调至 52.00 美元，并对该股票给予 “中性” 评级。巴黎银行 Exane 在 12 月 4 日的报告中将亚历山大房地产的目标价从 72.00 美元下调至 50.00 美元，并对该公司给予 “表现不佳” 评级。最后，德意志银行将亚历山大房地产的目标价从 83.00 美元下调至 45.00 美元，并在 12 月 19 日的研究报告中对该股票给予 “持有” 评级。五位分析师对该股票给予 “买入” 评级，九位给予 “持有” 评级，三位给予 “卖出” 评级。根据 MarketBeat，该公司的平均评级为 “持有”，共识目标价为 63.57 美元。</p>
<p><strong>获取我们关于 ARE 的最新报告</strong></p>
<h2>亚历山大房地产的关键新闻</h2>
<p>以下是本周影响亚历山大房地产的关键新闻故事：</p>
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<li>中性情绪：亚历山大披露了其 2025 年分配的税务处理信息——这一程序性信息澄清了股东的税务报告，但不太可能改变基本面。亚历山大房地产股份有限公司宣布 2025 年分配的税务处理</li>
<li>中性情绪：当地运营更新：Samuels Associates 介入继续运营波士顿的 Time Out Market——这一租户/运营商的发展可能支持当地物业的现金流，但对公司整体影响有限。Samuels 介入继续运营波士顿的 Time Out Market</li>
<li>消极情绪：证券集体诉讼的潮流和众多律师事务所的通知在近期大幅股价下跌后寻求主要原告；多家律师事务所（Rosen、Bleichmar Fonti &amp; Auld、Faruqi、Bernstein Liebhard、Pomerantz、Frank R. Cruz 等）正在招揽客户，并提醒投资者注意 1 月 26 日的截止日期——这增加了法律和舆论风险，并可能对股票施加压力。截止日期：Rosen、全球投资顾问，鼓励亚历山大房地产股份有限公司的投资者在重要的 1 月 26 日截止日期之前寻求法律顾问。欺诈警报：亚历山大面临证券欺诈集体诉讼</li>
<li>消极情绪：分析师/市场怀疑：一篇 Seeking Alpha 的文章建议下调评级，引用了增加的痛苦——这加剧了消极情绪，并可能影响卖方的观点和资金流动。亚历山大房地产股份有限公司：增加的痛苦需要下调评级</li>
<li>消极情绪：盈利风险：Zacks 指出，亚历山大将在 1 月 26 日公布第四季度业绩，并注意到由于入住率压力，市场普遍预期收入和调整后的 FFO 将下降——盈利不及预期或 FFO 疲软可能加剧股价疲软。亚历山大将发布第四季度财报：股票的预期是什么？</li>
</ul>
<h2>亚历山大房地产股份有限公司简介</h2>
<p>(免费报告)</p>
<p>亚历山大房地产股份有限公司 NYSE: ARE 是一家房地产投资信托，专注于协作生命科学和技术园区的拥有、开发和管理。公司的物业旨在通过提供专门的实验室、办公和制造空间，支持生物技术、制药、学术及相关行业的研究和创新。</p>
<p>自 1994 年成立以来，亚历山大在北美和欧洲的领先创新集群中培育了多样化的园区投资组合。</p>
<h2>进一步阅读</h2>
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<li>请勿删除，立即阅读</li>
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<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://www.marketbeat.com/scripts/SECFilingChart.ashx/query-UHJlZml4PU5ZU0UmU3ltYm9sPUFSRQ?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://www.marketbeat.com/scripts/SECFilingChart.ashx/query-UHJlZml4PU5ZU0UmU3ltYm9sPUFSRQ"/></p>
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<p>德国商业银行股份公司在第三季度增持了亚历山大房地产的股份，增幅为 41.4%，共购入 17,398 股，使其总持股达到 59,458 股，市值为 496 万美元。该公司报告的季度每股收益为 2.22 美元，未达到预期，并宣布了一项 5 亿美元的股票回购计划。亚历山大最近的股息为每股 0.72 美元，收益率为 4.8%。机构投资者持有该股票的 96.54%，公司面临着同比收入下降的挑战</p>

Commerzbank Aktiengesellschaft FI Purchases 17,398 Shares of Alexandria Real Estate Equities, Inc. $ARE

Market Beat

亚历山大房地产

Intelligent Real Estate ETF

Invesco S&P 500 Equal Weight Real Estate ETF

美国房地产 ETF - Vanguard

全球优质房地产 ETF - FlexShares

住宅房地产股 ETF - iShares

SRH REIT Covered Call ETF

全球房地产股指数 ETF - SPDR

美国房地产 ETF - SPDR

WisdomTree New Economy Real Estate Fund

房地产指数 ETF - iShares 道琼斯

全球房地产投资信托 ETF - iShares

道琼斯房地产投资信托 ETF - SPDR

美国房地产投资信托 ETF - Charles Schwab

美国多元化房地产 ETF - Vident

德国商业银行股份公司购入了亚历山大房地产公司的 17,398 股股票，股票代码为$ARE