<p><strong>商业地产投资在 2025 年最后一个季度反弹。</strong></p>
<p>上周在《新加坡商业评论》中，投资销售因商业交易激增而达到 115 亿美元，工人在压力和工作不安全感上升的情况下感到 ‘被困’，樟宜机场推出了首批全自动驾驶行李拖车。</p>
<p>一份报告显示，该国的商业地产投资在 2025 年第四季度（Q4 2025）大幅反弹，销售额激增 277%，达到 115 亿美元，主要受到大型办公和零售交易的推动，包括对 MBFC 3 号楼的 33% 股权和在克莱门蒂购物中心及 PLQ 购物中心的零售交易。</p>
<p>尽管许多员工仍在留任，但七成员工正在关注新职位。大多数人表示感到精疲力竭，而超过一半的人担心人工智能可能导致的失业。</p>
<p>超过 80% 的新加坡人预计未来 12 个月通货膨胀将适度上升，面临贸易和地缘政治的不确定性。</p>
<p>预计新加坡北部的工作人口增长将抵消在柔佛新山 - 新加坡快速交通系统连接开通后跨境零售支出的任何上升。</p>
<p>ERA 呼吁在 2026 年预算中审查房地产降温措施，称价格增长的适度为更好地平衡可负担性和市场稳定性提供了机会。</p>
<p>樟宜机场已部署首批全自动驾驶拖车用于机场操作，目前有两台正在转运 1 号航站楼和 4 号航站楼之间的乘客行李。</p>
<p>最后，中小企业在 2025 年第四季度继续增长，得益于更高的收款和付款，制造业、信息通信技术和批发贸易引领了扩张。</p>

宝泽安保资本

APAC 产业

<p>新加坡的商业地产投资在 2025 年第四季度激增 277%，达到 115 亿美元，主要受到大型办公和零售交易的推动。尽管就业不稳定，许多员工感到被困，70% 的人考虑换工作。超过 80% 的新加坡人预计通货膨胀将上升。樟宜机场推出了全自动驾驶的行李拖车，中小企业在制造业和信息通信技术领域的带动下持续增长。ERA 呼吁在 2026 年预算中审查房地产降温措施，以平衡可负担性和市场稳定性</p>

<p><strong>Commercial property investment rebounded in the final quarter of 2025.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>商业地产投资在 2025 年最后一个季度反弹。</strong></p>
</div><p>Last week in Singapore Business Review, investment sales hit $11.5b on a surge in commercial deals, workers feel ‘trapped’ amidst rising stress and job insecurity, and Changi Airport rolled out its first fleet of fully driverless baggage tractors.</p>
<div class="lb-trans"><p>上周在《新加坡商业评论》中，投资销售因商业交易激增而达到 115 亿美元，工人在压力和工作不安全感上升的情况下感到 ‘被困’，樟宜机场推出了首批全自动驾驶行李拖车。</p>
</div><p>A report revealed that the country’s commercial property investment rebounded sharply in the fourth quarter of 2025 (Q4 2025), with sales surging 277% to reach $11.5 b, driven by major office and retail deals, including a 33% stake in MBFC Tower 3 and retail transactions at Clementi Mall and PLQ Mall.</p>
<div class="lb-trans"><p>一份报告显示，该国的商业地产投资在 2025 年第四季度（Q4 2025）大幅反弹，销售额激增 277%，达到 115 亿美元，主要受到大型办公和零售交易的推动，包括对 MBFC 3 号楼的 33% 股权和在克莱门蒂购物中心及 PLQ 购物中心的零售交易。</p>
</div><p>Although many workers are staying with their employers, seven in 10 are eyeing new roles. A majority reported feeling burned out, whilst over half worry about potential job losses from AI.</p>
<div class="lb-trans"><p>尽管许多员工仍在留任，但七成员工正在关注新职位。大多数人表示感到精疲力竭，而超过一半的人担心人工智能可能导致的失业。</p>
</div><p>More than 80% of Singaporeans expect inflation to rise modestly over the next 12 months, amidst trade and geopolitical uncertainties.</p>
<div class="lb-trans"><p>超过 80% 的新加坡人预计未来 12 个月通货膨胀将适度上升，面临贸易和地缘政治的不确定性。</p>
</div><p>Growth in northern Singapore’s working population is expected to offset any rise in cross-border retail spending after the Johor Bahru–Singapore Rapid Transit System Link opens later this year.</p>
<div class="lb-trans"><p>预计新加坡北部的工作人口增长将抵消在柔佛新山 - 新加坡快速交通系统连接开通后跨境零售支出的任何上升。</p>
</div><p>ERA has urged a review of property cooling measures in Budget 2026, saying moderating price growth offers a chance to better balance affordability and market stability.</p>
<div class="lb-trans"><p>ERA 呼吁在 2026 年预算中审查房地产降温措施，称价格增长的适度为更好地平衡可负担性和市场稳定性提供了机会。</p>
</div><p>Changi Airport has deployed its first fleet of fully driverless tractors for airside operations, with two units currently transferring passenger bags between Terminal 1 and Terminal 4.</p>
<div class="lb-trans"><p>樟宜机场已部署首批全自动驾驶拖车用于机场操作，目前有两台正在转运 1 号航站楼和 4 号航站楼之间的乘客行李。</p>
</div><p>Lastly, SMEs extended their growth in Q4 2025, supported by higher collections and payments, with manufacturing, ICT, and wholesale trade leading the expansion.</p>
<div class="lb-trans"><p>最后，中小企业在 2025 年第四季度继续增长，得益于更高的收款和付款，制造业、信息通信技术和批发贸易引领了扩张。</p>
</div>

Monday Wrap: deals surge, workers ‘trapped’, and Changi goes driverless

- 新加坡商业地产投资在 2025 年 Q4 反弹，销售额达 115 亿美元。  
- 大型办公和零售交易推动增长，尤其是 MBFC 3 号楼的股权交易。  
- 中小企业增长受益于更高的收款与付款，制造业等引领扩张。

周一总结：交易激增，工人 “被困”，樟宜机场实现无人驾驶