发展局推新措施加快大型项目审批 设三层机制压缩审批时间

发展局局长甯汉豪於网志宣布，将推出新措施以精简大型发展项目的审批程序，透过加强内部监察与高层介入机制，加快全港包括北部都会区在内的大型项目审批流程。

新措施针对规划、地政、建筑三大关键审批阶段设立三层监察与介入机制，适用於 500 个单位以上的大型住宅项目、楼面面积达 10 万平方米以上的商业发展，以及创新科技、教育、医疗等产业发展项目，以配合北部都会区「产业导向」发展策略。

设立三层机制运作流程，第一层，由前线部门 (如规划署地区专员) 协调，若相关部门三周内未提供意见或出现重大分歧，个案将在四周内上报。第二层由副署长或助理署长级人员介入处理，若六周内仍未解决，则提升至第三层。第三层提交至发展局领导的专责小组。

北部都会区项目由发展局常任秘书长主持的「北部都会区专案监督办公室」处理。其他项目由发展局副局长主持的「精简发展管制督导小组」处理。

规划署目标至少 80% 项目在 6 个月内完成审议，机制同时涵盖地政总署及屋宇署，并要求运输署、消防处、环保署等相关部门在期限内提交意见，以协作方式压缩整体审批时间。

措施旨在透过系统化监察与高层协调，解决过往部门间意见分歧、程序冗长的问题，从而加快土地供应与项目发展效率，支持北部都会区等长远规划落地。