<div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>房贷参照的新加坡基准利率三个月新元隔夜利率（SORA）继续下滑，如今已跌到 1.1384 的水平，是超过一年来的新低水平。</p><p>受到资金持续流入及市场对美国联邦储备局宽松政策预期的推动，新元利率近期不断下跌。</p><p>新加坡金融管理局的数据显示，过去一年三个月 SORA 跌幅超过 180 个基点，从 2025 年初的 3.0227%，在今年 1 月 23 日降至 1.1384%。</p><p>星期一（1 月 26 日），三个月 SORA 报 1.1436，略微回升。</p><section><h4>延伸阅读</h4>
      
        
          新元隔夜利率或将触底 房贷固定利率接近历史低点
          
                  
                    
                  
                
        
      
      
        
          利率低不等于敢买房 私宅价格涨幅料保持温和
          
                  
                    
                  
                
        
      </section><p>随着 SORA 下跌，各银行房贷利率也持续走低。房贷比较网站 Mortgage Master 显示，当前浮动利率的三年平均利率低至 1.47% 至 1.67%，固定利率介于 1.48% 至 1.75%。</p><p>一些分析师认为，三个月 SORA 预料即将触底，下来可能回弹。</p><p>三菱日联银行（MUFG）资深货币分析师陈进来说，三个月 SORA 将持续走低，降至约 1.14%。“这一降幅反映出流动性充裕、通胀压力温和，以及联邦基金利率下行。”</p><p>但他也说，随着新加坡通胀回升及过剩流动性逐步消退，当前水平可能已接近底部，预计三个月 SORA 会回升至 1.3% 左右的水平。</p>    </article> </div></div>

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<p>三个月新元隔夜利率（SORA）持续下滑，目前已降至 1.1384，为一年以来新低。受资金流入及市场对美联储宽松政策预期影响，SORA 在过去一年内跌幅超过 180 个基点。随着 SORA 下跌，各银行房贷利率也随之降低，当前浮动利率为 1.47% 至 1.67%，固定利率为 1.48% 至 1.75%。分析师预计 SORA 可能触底并回弹。</p>

- 新加坡三个月 SORA 利率降至 1.1384%，创一年新低。  
- 资金流入及美联储宽松政策预期推动利率下滑，过去一年跌幅超 180 个基点。  
- 银行房贷利率持续走低，分析师预计 SORA 可能回升至 1.3% 左右。

三个月 SORA 下滑至 1.1384 逾一年来新低 | 联合早报网